인창동양

구리시 인창동 · 485세대 · 2002년 · 인창동양지역주택조합 · 아파트
초동인초1분·중동구중3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 500
14층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 500(13.0%)
5년 연평균 +6.8%
최근 5년 최고가
8억 1천
2021-08-21

최근 실거래

인창동양 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-30
매매7억중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-28
매매7억 700중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-26
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-21
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-13

가격 추이

인창동양 시세 분석

인창동양은 485세대 24년차 중소형 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 가운데 거래 활기가 빠르게 돌아오고 있습니다. 24년 8건에서 25년 19건으로 거래가 +138% 급증했으며, 5년 최고가 8억 1천(2021년)과 현재 매매 평균 6억 9천 간의 약 1억 2천 차이는 가격 조정이 일부 진행된 상태를 반영합니다. 전세 104건이 매매 65건을 크게 상회하고 전세가율이 70.9% 수준으로 갭투자 매력이 있으며, 동인초 도보 1분·동구중 도보 2분의 학군 입지가 수요층을 확보하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로103번길 61

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로103번길 61
준공2002년 · 공동주택
세대수485세대
최고층지상 25층
주차지상 105대 / 지하 391대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사인창동양지역주택조합
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 500 (전용 85㎡ · 2026-03-30)
5년 최고8억 1천 (2021-08-21)
전세가율 70.9%

최근 5년 동안 인창동양에서는 총 195건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 104건, 월세 26건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창아름마을래미안 아파트, 인창동 인창대림2차e편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

인창동양는 몇 년 준공, 몇 세대?
인창동양는 2002년 준공 아파트로, 총 485세대 규모입니다. 시공사는 인창동양지역주택조합입니다.
인창동양 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 500입니다. (2026-03-30 기준)
인창동양 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천입니다. (2021-08-21)
인창동양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
인창동양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
인창동양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 26건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 73만입니다.
인창동양 전용면적은?
인창동양의 전용면적은 85㎡입니다.
인창동양 주차 가능 대수는?
총 496대 (지상 105대 / 지하 391대) 주차가 가능합니다.
인창동양 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
인창동양 주변 학교는?
도보권 학교: 동인초등학교 도보 1분, 동구중학교 도보 3분, 인창고등학교 도보 20분.
인창동양 8억대 매매 가능한가요?
인창동양 최근 5년 매매 최고가는 8억 1천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 인창동양만한 단지가 있나요?
인창동에는 인창동양 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
인창동양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 500, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 70.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: