구리 더샵 그린포레 2단지

구리시 인창동 · 171세대 · 2015년 · 포스코건설 · 아파트
초인창초5분·고삼육고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 300
10층 · 2026-03-21
최고 대비 -9,700만(12.1%)
5년 연평균 +0.1%
최근 5년 최고가
8억
2021-08-21

최근 실거래

구리 더샵 그린포레 2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 300중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-21
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-29
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-11-12
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-10-22
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-18

가격 추이

구리 더샵 그린포레 2단지 시세 분석

구리 더샵 그린포레 2단지는 171세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 29건이 거래된 적정 수준의 유동성을 보입니다. 24년 8건에서 25년 8건으로 거래량이 정체된 가운데, 85㎡ 매매 평균은 6억 8천으로 5년 최고가 8억 대비 약 1억 2천 하락해 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 기준 전세 평균 4억 2천으로 전세가율이 61.9%에 달해 갭투자 매력이 제한적이며, 인창초등학교 도보 4분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 인창2로 3

단지 소개

소재지경기도 구리시 인창2로 3
준공2015년 · 공동주택
세대수171세대
최고층지상 20층
주차지하 188대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사포스코건설
전용면적75㎡, 85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 75㎡ · 2026-02-26)
5년 최고6억 9천 (2021-08-04)
전세가율 61.9%

최근 5년 동안 구리 더샵 그린포레 2단지에서는 총 66건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 29건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 구리 더샵 그린포레1단지 아파트, 교문동 교문금호어울림 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

인창동 다른 단지 시세→구리시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

구리 더샵 그린포레 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리 더샵 그린포레 2단지는 2015년 준공 아파트로, 총 171세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 300입니다. (2026-03-21 기준)
구리 더샵 그린포레 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-08-21)
구리 더샵 그린포레 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 109만입니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 전용면적은?
구리 더샵 그린포레 2단지의 전용면적은 75㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 주차 가능 대수는?
총 188대 (지하 188대) 주차가 가능합니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 인창초등학교 도보 5분, 서울삼육고등학교 도보 13분, 동구중학교 도보 19분.
구리 더샵 그린포레 2단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 6억 3천, 전용 85㎡ 7억 300, 전용 102㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
구리 더샵 그린포레 2단지 8억대 매매 가능한가요?
구리 더샵 그린포레 2단지 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 구리 더샵 그린포레 2단지만한 단지가 있나요?
인창동에는 구리 더샵 그린포레 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리 더샵 그린포레 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 300, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 61.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: