수택한성3차

구리시 수택동 · 240세대 · 1994년 · 한성건설 · 아파트
초장자초5분·중구리중4분·고구리고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 8천
13층 · 2026-04-07
최고 대비 -1,900만(2.4%)
5년 연평균 +4.2%
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2026-02-09

최근 실거래

수택한성3차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 8천중개
전용 60㎡ · 13층
2026-04-07
매매7억 2천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-13
매매6억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-28
매매7억 9천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-09
매매7억 3천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-01-21

가격 추이

수택한성3차 시세 분석

수택한성3차는 240세대 소규모 32년차 단지로 최근 5년 매매 35건이 거래된 단지입니다. 24년 9건에서 25년 13건으로 거래가 +44% 늘며 시장에 활기가 돌고 있으나, 전세 150건이 매매 35건의 4배 이상 거래돼 임대 수요가 중심을 이루고 있습니다. 60㎡ 매매 평균은 6억 5천으로 5년 최고가 7억 10천과 60백만 원 차이로 가격이 다소 조정된 상태이며, 전세가율 41.7%는 매수자 우위 시장을 반영하고 있습니다. 구리고등학교 도보 2분, 구리중학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 단기 거주자 및 전세 임차인 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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수택동 주변 단지

위치

경기도 구리시 체육관로 40

단지 소개

소재지경기도 구리시 체육관로 40
준공1994년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 20층
주차지상 80대 / 지하 74대 · 세대당 0.64대
난방개별난방
시공사한성건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 8천 (전용 60㎡ · 2026-04-07)
5년 최고7억 9천 (2026-02-09)
전세가율 41.7%

최근 5년 동안 수택한성3차에서는 총 230건의 실거래가 집계되었으며, 매매 35건, 전세 150건, 월세 45건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교문동 교문우성한양 아파트, 수택동 수택엘지원앙 아파트 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 구리시 수택동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수택한성3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
수택한성3차는 1994년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 한성건설입니다.
수택한성3차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 8천입니다. (2026-04-07 기준)
수택한성3차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2026-02-09)
수택한성3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 35건이 집계되었습니다.
수택한성3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 150건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
수택한성3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 45건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 74만입니다.
수택한성3차 전용면적은?
수택한성3차의 전용면적은 60㎡입니다.
수택한성3차 주차 가능 대수는?
총 154대 (지상 80대 / 지하 74대) 주차가 가능합니다.
수택한성3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
수택한성3차 주변 학교는?
도보권 학교: 구리고등학교 도보 2분, 구리중학교 도보 4분, 장자초등학교 도보 5분.
수택한성3차 노후 아파트인가요?
수택한성3차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수택한성3차 7억대 매매 가능한가요?
수택한성3차 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 아파트 중에 수택한성3차만한 단지가 있나요?
수택동에는 수택한성3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 수택동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수택한성3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 8천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 41.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: