금호베스트빌2차아파트

구리시 수택동 · 498세대 · 2001년 · 금호건설 · 아파트
초장자초5분·중장자중5분·고구리고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9억
2층 · 2026-04-01
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
13억 9천
2026-01-21

최근 실거래

금호베스트빌2차아파트 전용 106㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억직거래
전용 106㎡ · 2층
2026-04-01
매매13억 6천중개
전용 106㎡ · 18층
2026-03-18
매매13억 9천중개
전용 106㎡ · 7층
2026-01-21
매매13억 2천중개
전용 106㎡ · 4층
2026-01-13
매매13억 5천중개
전용 106㎡ · 13층
2025-12-26

가격 추이

금호베스트빌2차아파트 시세 분석

금호베스트빌2차아파트는 498세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 39건으로 거래량이 적은 편이나, 24년 6건에서 25년 15건으로 +150% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 106㎡ 12억 5천부터 163㎡ 16억 8천까지 면적별 가격 차이가 4억 3천 수준으로 벌어져 있으며, 5년 최고가 13억 9천(2026-01-21, 106㎡) 대비 현재 거래가는 안정적인 수준입니다. 전세 81건이 매매 39건의 2배를 초과하고 전세가율이 70%로 높아 갭투자 매력이 있으며, 구리고등학교·장자초등학교 도보 4분의 학군 입지가 거래 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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수택동 주변 단지

위치

경기도 구리시 장자호수길 77

단지 소개

소재지경기도 구리시 장자호수길 77
준공2001년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 24층
주차지상 369대 / 지하 592대 · 세대당 1.93대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적106㎡, 134㎡, 163㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 106㎡ · 2026-04-01)
5년 최고13억 9천 (2026-01-21)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 금호베스트빌2차아파트에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 39건, 전세 81건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교문동 교문장자마을신명 아파트, 교문동 교문장자마을동양 아파트 등이 있으며, 같은 수택동 일대의 다른 단지는 구리시 수택동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금호베스트빌2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
금호베스트빌2차아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
금호베스트빌2차아파트 최근 실거래가는?
전용 106㎡ 최근 매매 실거래가는 9억입니다. (2026-04-01 기준)
금호베스트빌2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 106㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천입니다. (2026-01-21)
금호베스트빌2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 39건이 집계되었습니다.
금호베스트빌2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 6억 9천입니다.
금호베스트빌2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 4억 5천 / 월세 96만입니다.
금호베스트빌2차아파트 전용면적은?
금호베스트빌2차아파트의 전용면적은 106㎡ ~ 163㎡ 범위입니다.
금호베스트빌2차아파트 주차 가능 대수는?
총 961대 (지상 369대 / 지하 592대) 주차가 가능합니다.
금호베스트빌2차아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
금호베스트빌2차아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 구리고등학교 도보 4분, 장자초등학교 도보 5분, 장자중학교 도보 5분.
금호베스트빌2차아파트 면적별 가격은?
전용 106㎡ 9억, 전용 134㎡ 15억 4천, 전용 163㎡ 15억 (최근 거래가 기준)
금호베스트빌2차아파트 노후 아파트인가요?
금호베스트빌2차아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금호베스트빌2차아파트 13억대 매매 가능한가요?
금호베스트빌2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천, 평균은 15억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
수택동 아파트 중에 금호베스트빌2차아파트만한 단지가 있나요?
수택동에는 금호베스트빌2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 수택동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금호베스트빌2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: