아차산어울림아파트

구리시 교문동 · 299세대 · 2010년 · 금호건설(주) · 아파트
초교문초5분·고삼육고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 9천
1층 · 2026-02-19
최고 대비 -9,500만(12.0%)
5년 연평균 -1.0%
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2024-10-26

최근 실거래

아차산어울림아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-19
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-13
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-16
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-09-25
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-17

가격 추이

아차산어울림아파트 시세 분석

아차산어울림아파트는 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 7건에서 25년 10건으로 거래가 +43% 증가하며 시장에 활기가 돌기 시작했습니다. 85㎡ 매매 평균은 6억 10천으로 5년 최고가 7억 9천과 1억 7천 차이가 있어 추가 상승 여력이 남아 있는 상태입니다. 전세 거래 59건이 매매 28건의 2배 이상이고 전세가율이 73.4%로 높아 갭투자 매력이 큰 수준이며, 교문초등학교 도보 4분과 서울삼육고등학교 도보 7분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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교문동 주변 단지

위치

경기도 구리시 아차산로487번길 27

단지 소개

소재지경기도 구리시 아차산로487번길 27
준공2010년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 12층
주차지상 3대 / 지하 457대 · 세대당 1.54대
난방개별난방
시공사금호건설(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-19)
5년 최고7억 9천 (2024-10-26)
전세가율 73.4%

최근 5년 동안 아차산어울림아파트에서는 총 116건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 59건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교문동 교문금호어울림 아파트, 인창동 구리 더샵 그린포레 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

아차산어울림아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
아차산어울림아파트는 2010년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 금호건설(주)입니다.
아차산어울림아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 9천입니다. (2026-02-19 기준)
아차산어울림아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2024-10-26)
아차산어울림아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
아차산어울림아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
아차산어울림아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 87만입니다.
아차산어울림아파트 전용면적은?
아차산어울림아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
아차산어울림아파트 주차 가능 대수는?
총 460대 (지상 3대 / 지하 457대) 주차가 가능합니다.
아차산어울림아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
아차산어울림아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 교문초등학교 도보 5분, 서울삼육고등학교 도보 8분, 교문중학교 도보 16분.
아차산어울림아파트 7억대 매매 가능한가요?
아차산어울림아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 아차산어울림아파트만한 단지가 있나요?
교문동에는 아차산어울림아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아차산어울림아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 9천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 73.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: