구리동방

구리시 교문동 · 307세대 · 1998년 · 동방티엔씨(주) · 아파트
경의중앙선구리역14분
초교문초6분·중구리중12분·고구리고14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 2천
8층 · 2026-03-06
최고 대비 -1억 1천(15.0%)
5년 연평균 -0.8%
최근 5년 최고가중개거래
7억 3천
2022-04-25

최근 실거래

구리동방 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-06
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-02
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-02
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-14
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-08

가격 추이

구리동방 시세 분석

구리동방은 307세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 43건 중 25년에 16건이 거래되며 거래량이 크게 늘어난 상태입니다. 24년 7건에서 25년 16건으로 +129% 급증한 것은 매수 심리가 빠르게 회복된 신호입니다. 60㎡ 평균 5억, 85㎡ 평균 6억 1천으로 면적별 가격 차이가 1억 원 수준이며, 5년 최고가 7억 3천 대비 현재 가격이 낮아 저가 진입 기회가 남아 있습니다. 전세가율 69.9%로 갭투자 매력이 있으며, 교문초 도보 5분·구리중 도보 10분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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교문동 주변 단지

위치

경기도 구리시 체육관로 124

단지 소개

소재지경기도 구리시 체육관로 124
준공1998년 · 공동주택
세대수307세대
최고층지상 22층
주차지상 92대 / 지하 229대 · 세대당 1.05대
난방개별난방
시공사동방티엔씨(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-31)
5년 최고6억 (2022-02-28)
전세가율 69.9%

최근 5년 동안 구리동방에서는 총 139건의 실거래가 집계되었으며, 매매 43건, 전세 62건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 e-편한세상 수택 센트럴파크 아파트 아파트, 교문동 교문일성 아파트 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리동방는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리동방는 1998년 준공 아파트로, 총 307세대 규모입니다. 시공사는 동방티엔씨(주)입니다.
구리동방 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 2천입니다. (2026-03-06 기준)
구리동방 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천입니다. (2022-04-25)
구리동방 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 43건이 집계되었습니다.
구리동방 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 62건 평균 보증금은 3억 428입니다.
구리동방 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 59만입니다.
구리동방 전용면적은?
구리동방의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구리동방 주차 가능 대수는?
총 321대 (지상 92대 / 지하 229대) 주차가 가능합니다.
구리동방 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
구리동방 주변 지하철은?
도보권에 구리역(경의중앙선) 도보 14분이(가) 있습니다.
구리동방 주변 학교는?
도보권 학교: 교문초등학교 도보 6분, 구리중학교 도보 12분, 구리고등학교 도보 14분.
구리동방 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 6억 2천 (최근 거래가 기준)
구리역 도보 거리에 있는 아파트?
구리동방는 경의중앙선 구리역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리동방 노후 아파트인가요?
구리동방는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구리동방 7억대 매매 가능한가요?
구리동방 최근 5년 매매 최고가는 7억 3천, 평균은 5억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 구리동방만한 단지가 있나요?
교문동에는 구리동방 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리동방 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 2천, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 69.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: