구리갈매스타힐스

구리시 갈매동 · 1,018세대 · 2017년 · 서희건설 · 아파트
경춘선갈매역8분
초산마루초4분·중갈매중2분·고갈매고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
7층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 1천(13.7%)
5년 연평균 -0.6%
최근 5년 최고가
8억 4천
2021-08-24

최근 실거래

구리갈매스타힐스 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-07
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-12
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-05
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-04
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-02

가격 추이

구리갈매스타힐스 시세 분석

구리갈매스타힐스는 1,018세대 9년차 단지로 최근 5년 매매 194건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 48건에서 25년 44건으로 거래가 -8% 줄어들며 다소 둔화 신호를 보이는 가운데, 매매 평균 6억 8천은 5년 최고가 8억 4천(2021년)과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 362건이 매매 194건의 1.9배로 거래되며 전세가율 60.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 갈매역 도보 7분의 준역세권과 갈매중학교 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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갈매동 주변 단지

위치

경기도 구리시 산마루로 46

단지 소개

소재지경기도 구리시 산마루로 46
준공2017년 · 공동주택
세대수1,018세대
최고층지상 28층
주차지상 107대 / 지하 1,114대 · 세대당 1.20대
난방지역난방
시공사서희건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 75㎡ · 2026-04-05)
5년 최고7억 9천 (2021-11-01)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 구리갈매스타힐스에서는 총 662건의 실거래가 집계되었으며, 매매 194건, 전세 362건, 월세 106건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈매동 이룸넘버원리치안 아파트, 갈매동 갈매와이시티 아파트 등이 있으며, 같은 갈매동 일대의 다른 단지는 구리시 갈매동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리갈매스타힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리갈매스타힐스는 2017년 준공 아파트로, 총 1,018세대 규모입니다. 시공사는 서희건설입니다.
구리갈매스타힐스 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
구리갈매스타힐스 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2021-08-24)
구리갈매스타힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 194건이 집계되었습니다.
구리갈매스타힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 362건 평균 보증금은 4억 570입니다.
구리갈매스타힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 106건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 116만입니다.
구리갈매스타힐스 전용면적은?
구리갈매스타힐스의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구리갈매스타힐스 주차 가능 대수는?
총 1,221대 (지상 107대 / 지하 1,114대) 주차가 가능합니다.
구리갈매스타힐스 최고층은?
지상 28층 규모입니다.
구리갈매스타힐스 주변 지하철은?
도보권에 갈매역(경춘선) 도보 8분이(가) 있습니다.
구리갈매스타힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 갈매중학교 도보 2분, 산마루초등학교 도보 4분, 갈매고등학교 도보 5분.
구리갈매스타힐스 면적별 가격은?
전용 75㎡ 6억 9천, 전용 85㎡ 7억 2천 (최근 거래가 기준)
갈매역 도보 거리에 있는 아파트?
구리갈매스타힐스는 경춘선 갈매역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
구리갈매스타힐스 8억대 매매 가능한가요?
구리갈매스타힐스 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈매동 아파트 중에 구리갈매스타힐스만한 단지가 있나요?
갈매동에는 구리갈매스타힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 갈매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리갈매스타힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: