갈매와이시티

구리시 갈매동 · 382세대 · 2017년 · 요진건설 · 아파트
경춘선갈매역8분
초갈매초2분·중갈매중7분·고갈매고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 5천
8층 · 2026-03-05
최고 대비 -7,500만(9.1%)
5년 연평균 -1.4%
최근 5년 최고가
8억 2천
2021-09-11

최근 실거래

갈매와이시티 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-05
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-09
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-01-24
매매7억 300중개
전용 85㎡ · 23층
2025-11-13
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 11층
2025-11-08

가격 추이

갈매와이시티 시세 분석

갈매와이시티는 382세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래되며 활발한 임대 시장을 특징으로 합니다. 매매 139건 대비 전세가 139건으로 동등하게 거래되고 있으며, 전세가율 70.1%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 24년 13건에서 25년 17건으로 매매 거래가 +31% 증가하며 시장 분위기가 살아나고 있습니다. 갈매역 도보 7분의 준역세권에 갈매초등학교 도보 2분, 갈매고등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 실거주 및 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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갈매동 주변 단지

위치

경기도 구리시 갈매중앙로 45

단지 소개

소재지경기도 구리시 갈매중앙로 45
준공2017년 · 공동주택
세대수382세대
최고층지상 25층
주차지상 45대 / 지하 411대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사요진건설
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 1천 (전용 75㎡ · 2026-04-09)
5년 최고7억 9천 (2021-10-23)
전세가율 70.1%

최근 5년 동안 갈매와이시티에서는 총 255건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 139건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈매동 갈매6단지 아파트, 갈매동 이룸넘버원리치안 아파트 등이 있으며, 같은 갈매동 일대의 다른 단지는 구리시 갈매동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

갈매와이시티는 몇 년 준공, 몇 세대?
갈매와이시티는 2017년 준공 아파트로, 총 382세대 규모입니다. 시공사는 요진건설입니다.
갈매와이시티 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-03-05 기준)
갈매와이시티 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2021-09-11)
갈매와이시티 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
갈매와이시티 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 139건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
갈매와이시티 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 122만입니다.
갈매와이시티 전용면적은?
갈매와이시티의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
갈매와이시티 주차 가능 대수는?
총 456대 (지상 45대 / 지하 411대) 주차가 가능합니다.
갈매와이시티 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
갈매와이시티 주변 지하철은?
도보권에 갈매역(경춘선) 도보 8분이(가) 있습니다.
갈매와이시티 주변 학교는?
도보권 학교: 갈매초등학교 도보 2분, 갈매고등학교 도보 5분, 갈매중학교 도보 7분.
갈매와이시티 면적별 가격은?
전용 75㎡ 7억 1천, 전용 85㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
갈매역 도보 거리에 있는 아파트?
갈매와이시티는 경춘선 갈매역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
갈매와이시티 8억대 매매 가능한가요?
갈매와이시티 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈매동 아파트 중에 갈매와이시티만한 단지가 있나요?
갈매동에는 갈매와이시티 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 갈매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
갈매와이시티 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 70.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: