갈매더샵나인힐스

구리시 갈매동 · 857세대 · 2016년 · 포스코건설 · 아파트
초갈매초8분·중갈매중15분·고갈매고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
20층 · 2026-01-24
최고 대비 -6,500만(8.2%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가
7억 9천
2021-07-30

최근 실거래

갈매더샵나인힐스 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 20층
2026-01-24
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 14층
2025-12-20
매매7억 3천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-12-13
매매6억 7천중개
전용 84㎡ · 3층
2025-08-13
매매7억 2천중개
전용 84㎡ · 18층
2025-06-21

가격 추이

갈매더샵나인힐스 시세 분석

갈매더샵나인힐스는 857세대 10년차 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 중간 정도의 활발성을 보입니다. 24년 30건에서 25년 27건으로 거래가 -10% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 84㎡·85㎡ 매매 평균이 6억 9천으로 70㎡ 평균 6억 4천 대비 면적별 가격 격차가 명확하며, 5년 최고가 7억 9천(2021년 7월) 대비 현재 6억 8천 수준으로 약 1억 1천 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 68.1% 수준으로 전세 거래(175건)가 매매보다 활발하며 갈매초·고등학교 도보 7-8분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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갈매동 주변 단지

위치

경기도 구리시 갈매순환로 10

단지 소개

소재지경기도 구리시 갈매순환로 10
준공2016년 · 공동주택
세대수857세대
최고층지상 25층
주차지상 65대 / 지하 959대 · 세대당 1.19대
난방지역난방
시공사포스코건설
전용면적70㎡, 82㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 70㎡ · 2026-02-25)
5년 최고7억 3천 (2021-07-31)
전세가율 68.1%

최근 5년 동안 갈매더샵나인힐스에서는 총 331건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 175건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 갈매동 갈매6단지 아파트, 갈매동 구리 갈매 푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 갈매동 일대의 다른 단지는 구리시 갈매동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

갈매더샵나인힐스는 몇 년 준공, 몇 세대?
갈매더샵나인힐스는 2016년 준공 아파트로, 총 857세대 규모입니다. 시공사는 포스코건설입니다.
갈매더샵나인힐스 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-01-24 기준)
갈매더샵나인힐스 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2021-07-30)
갈매더샵나인힐스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
갈매더샵나인힐스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 175건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
갈매더샵나인힐스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 121만입니다.
갈매더샵나인힐스 전용면적은?
갈매더샵나인힐스의 전용면적은 70㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
갈매더샵나인힐스 주차 가능 대수는?
총 1,024대 (지상 65대 / 지하 959대) 주차가 가능합니다.
갈매더샵나인힐스 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
갈매더샵나인힐스 주변 학교는?
도보권 학교: 갈매초등학교 도보 8분, 갈매고등학교 도보 9분, 갈매중학교 도보 15분.
갈매더샵나인힐스 면적별 가격은?
전용 70㎡ 6억 7천, 전용 82㎡ 6억 2천, 전용 84㎡ 7억 2천, 전용 85㎡ 7억 4천 (최근 거래가 기준)
갈매더샵나인힐스 7억대 매매 가능한가요?
갈매더샵나인힐스 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
갈매동 아파트 중에 갈매더샵나인힐스만한 단지가 있나요?
갈매동에는 갈매더샵나인힐스 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 갈매동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
갈매더샵나인힐스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 68.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: