곤지암쌍용2차

광주시 곤지암읍 · 409세대 · 2000년 · 쌍용건설 · 아파트
경강선곤지암역14분
초곤지암초6분·중곤지암중4분·고곤지암고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 7천
7층 · 2026-03-22
최고 대비 -1억 1천(30.2%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 9천
2021-12-09

최근 실거래

곤지암쌍용2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-22
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-22
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-12-09
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2024-09-28
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-08-17

가격 추이

곤지암쌍용2차 시세 분석

곤지암쌍용2차는 409세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 64건이 거래된 소규모 단지입니다. 24년 13건에서 25년 3건으로 거래가 -77% 급감하며 시장 관심이 크게 식은 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 9천 대비 8천만 원 이상 낮아 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 74.9%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 곤지암역 도보 12분과 곤지암중·고등학교 도보 3분의 입지가 실거주 수요를 일부 뒷받침하지만 노후 단지에서의 거래 둔화가 뚜렷합니다.

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곤지암읍 주변 단지

위치

경기도 광주시 곤지암로 108

단지 소개

소재지경기도 광주시 곤지암로 108
준공2000년 · 공동주택
세대수409세대
최고층지상 20층
주차지상 156대 / 지하 355대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사쌍용건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 60㎡ · 2026-02-07)
5년 최고2억 9천 (2021-10-18)
전세가율 74.9%

최근 5년 동안 곤지암쌍용2차에서는 총 172건의 실거래가 집계되었으며, 매매 64건, 전세 80건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 곤지암읍 곤지암쌍용1차 아파트, 곤지암읍 삼주노블리제 아파트 등이 있으며, 같은 곤지암읍 일대의 다른 단지는 광주시 곤지암읍 아파트, 시군구 단위 비교는 광주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

곤지암쌍용2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
곤지암쌍용2차는 2000년 준공 아파트로, 총 409세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설입니다.
곤지암쌍용2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 7천입니다. (2026-03-22 기준)
곤지암쌍용2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천입니다. (2021-12-09)
곤지암쌍용2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 64건이 집계되었습니다.
곤지암쌍용2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
곤지암쌍용2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 3,439만 / 월세 92만입니다.
곤지암쌍용2차 전용면적은?
곤지암쌍용2차의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
곤지암쌍용2차 주차 가능 대수는?
총 511대 (지상 156대 / 지하 355대) 주차가 가능합니다.
곤지암쌍용2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
곤지암쌍용2차 주변 지하철은?
도보권에 곤지암역(경강선) 도보 14분이(가) 있습니다.
곤지암쌍용2차 주변 학교는?
도보권 학교: 곤지암중학교 도보 4분, 곤지암고등학교 도보 4분, 곤지암초등학교 도보 6분.
곤지암쌍용2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 2천, 전용 85㎡ 2억 7천, 전용 115㎡ 2억 9천, 전용 135㎡ 3억 5천 (최근 거래가 기준)
곤지암역 도보 거리에 있는 아파트?
곤지암쌍용2차는 경강선 곤지암역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
곤지암쌍용2차 노후 아파트인가요?
곤지암쌍용2차는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
곤지암쌍용2차 3억대 매매 가능한가요?
곤지암쌍용2차 최근 5년 매매 최고가는 3억 9천, 평균은 3억 184 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
곤지암읍 아파트 중에 곤지암쌍용2차만한 단지가 있나요?
곤지암읍에는 곤지암쌍용2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광주시 곤지암읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
곤지암쌍용2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 74.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: