소하동양2차

광명시 소하동 · 763세대 · 2003년 · 동양메이저 건설(주) · 아파트
금천구청역8분
초구름산초6분중안천중9분고운산고7분
매매
전세
월세
32평형공급 105.8㎡전용 85㎡방3 욕실2499세대
최근 실거래가중개거래
7억 4천
25층 · 2026-07-10
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2021-11-01
최고 대비 -1억 1천(13.4%) · 5년 연평균 +0.2%

가격 추이

소하동 주변 단지

최근 실거래

소하동양2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 25층
2026-07-10
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-06-20
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-06-08
매매6억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-05-29
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-05-15

소하동양2차 시세 분석

소하동양2차는 경부선 금천구청역을 도보권에 두고 구름산초등학교와 운산고등학교를 가까이 둔 광명시 소하동의 단지입니다. 2003년에 준공된 763세대 규모이며 최고 25층 높이에 개별난방을 채택하고 있어, 소하지구 생활권 안에서 실거주 수요가 두터운 단지로 꼽힙니다. 전용면적은 24평형부터 43평형까지 방 세 개에서 네 개 구성으로 중소형부터 중대형까지 폭넓게 담아 다양한 가구가 선택하기 좋습니다. 거래는 전세가 매매를 앞서는 임차 중심의 흐름이며, 전세가율은 매매가와 일정한 격차를 유지하는 금천구청역 인근 광명시 소하동의 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 광명시 하안로 198

단지 소개

소재지경기도 광명시 하안로 198
준공2003년 · 공동주택
세대수763세대
최고층지상 25층
주차지상 161대 / 지하 722대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사동양메이저 건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 60㎡ · 2026-01-16)
5년 최고6억 7천 (2021-08-06)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 소하동양2차에서는 총 273건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 132건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 소하우림필유 실거래가, 소하동 광명삼익 실거래가 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

소하동양2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
소하동양2차는 2003년 준공 아파트로, 총 763세대 규모입니다. 시공사는 동양메이저 건설(주)입니다.
소하동양2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-07-10 기준)
소하동양2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-11-01)
소하동양2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
소하동양2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 132건 평균 보증금은 4억 6천입니다.
소하동양2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 99만입니다.
소하동양2차 전용면적은?
소하동양2차의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
소하동양2차 주차 가능 대수는?
총 883대 (지상 161대 / 지하 722대) 주차가 가능합니다.
소하동양2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
소하동양2차 주변 지하철은?
도보권에 금천구청역(경부선) 도보 8분이(가) 있습니다.
소하동양2차 주변 학교는?
도보권 학교: 구름산초등학교 도보 6분, 운산고등학교 도보 7분, 안천중학교 도보 9분.
소하동양2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 7억 4천, 전용 119㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
금천구청역 도보 거리에 있는 아파트?
소하동양2차는 경부선 금천구청역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
소하동양2차 8억대 매매 가능한가요?
소하동양2차 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 소하동양2차만한 단지가 있나요?
소하동에는 소하동양2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소하동양2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 4천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: