소하동양2차

광명시 소하동 · 763세대 · 2003년 · 동양메이저 건설(주) · 아파트
경부선금천구청역8분
초구름산초6분·중안천중9분·고운산고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
8층 · 2026-04-06
최고 대비 -1억 3천(15.7%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
8억 6천
2021-11-01

최근 실거래

소하동양2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-06
매매7억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-29
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-27
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-25
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-05

가격 추이

소하동양2차 시세 분석

소하동양2차는 763세대 23년차 중소 단지로 최근 5년 매매 91건 중 25년에 40건이 거래돼 거래량이 빠르게 살아나고 있습니다. 24년 18건에서 25년 40건으로 +122% 증가하며 시장 관심이 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 9천은 5년 최고가 8억 6천과 1억 7천 차이가 있으며, 전세 127건이 매매 91건보다 활발해 전세가율 72.3%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 금천구청역 도보 7분과 구름산초·운산고 도보 5-6분의 역세권·학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 하안로 198

단지 소개

소재지경기도 광명시 하안로 198
준공2003년 · 공동주택
세대수763세대
최고층지상 25층
주차지상 161대 / 지하 722대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사동양메이저 건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 60㎡ · 2026-01-16)
5년 최고6억 7천 (2021-08-06)
전세가율 72.3%

최근 5년 동안 소하동양2차에서는 총 257건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 127건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 소하우림필유 아파트, 소하동 광명삼익 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

소하동양2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
소하동양2차는 2003년 준공 아파트로, 총 763세대 규모입니다. 시공사는 동양메이저 건설(주)입니다.
소하동양2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-04-06 기준)
소하동양2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천입니다. (2021-11-01)
소하동양2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
소하동양2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
소하동양2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 101만입니다.
소하동양2차 전용면적은?
소하동양2차의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
소하동양2차 주차 가능 대수는?
총 883대 (지상 161대 / 지하 722대) 주차가 가능합니다.
소하동양2차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
소하동양2차 주변 지하철은?
도보권에 금천구청역(경부선) 도보 8분이(가) 있습니다.
소하동양2차 주변 학교는?
도보권 학교: 구름산초등학교 도보 6분, 운산고등학교 도보 7분, 안천중학교 도보 9분.
소하동양2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 9천, 전용 85㎡ 7억 2천, 전용 119㎡ 8억 2천 (최근 거래가 기준)
금천구청역 도보 거리에 있는 아파트?
소하동양2차는 경부선 금천구청역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
소하동양2차 8억대 매매 가능한가요?
소하동양2차 최근 5년 매매 최고가는 8억 6천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 소하동양2차만한 단지가 있나요?
소하동에는 소하동양2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소하동양2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 4억 6천로, 전세가율은 약 72.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: