소하휴먼시아2단지

광명시 소하동 · 609세대 · 2010년 · 범양건영 · 아파트
초구름산초2분·중소하중8분·고운산고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 4천
11층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 3천(12.5%)
5년 연평균 -2.8%
최근 5년 최고가
10억 8천
2021-08-16

최근 실거래

소하휴먼시아2단지 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 4천중개
전용 102㎡ · 11층
2026-04-09
매매9억 4천중개
전용 102㎡ · 9층
2026-04-02
매매9억 4천중개
전용 102㎡ · 8층
2025-12-15
매매9억 4천중개
전용 102㎡ · 10층
2025-12-13
매매9억 9천중개
전용 102㎡ · 11층
2025-11-27

가격 추이

소하휴먼시아2단지 시세 분석

소하휴먼시아2단지는 609세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 24년 18건에서 25년 20건으로 거래가 +11% 증가했으나 절대 거래량이 제한적이며, 전세 100건이 매매 72건보다 많아 임차 수요가 우세한 시장 특성을 보입니다. 102㎡ 9억 3천부터 136㎡ 10억 7천까지 면적별 매매 평균이 1억 4천 원대로 상대적으로 적은 격차를 두고 있으며, 5년 최고가 10억 8천 대비 현재 평균 9억 8천으로 약 1억 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 63.5%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로, 구름산초등학교·운산고등학교 도보 수분의 학군 입지가 가격을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 소하로 38

단지 소개

소재지경기도 광명시 소하로 38
준공2010년 · 공동주택
세대수609세대
최고층지상 15층
주차지상 36대 / 지하 993대 · 세대당 1.69대
난방지역난방
시공사범양건영
전용면적102㎡, 119㎡, 120㎡, 136㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 4천 (전용 102㎡ · 2026-04-09)
5년 최고10억 8천 (2021-08-16)
전세가율 63.5%

최근 5년 동안 소하휴먼시아2단지에서는 총 218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 100건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 소하휴먼시아3단지 아파트, 소하동 소하휴먼시아5단지 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소하휴먼시아2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
소하휴먼시아2단지는 2010년 준공 아파트로, 총 609세대 규모입니다. 시공사는 범양건영입니다.
소하휴먼시아2단지 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 4천입니다. (2026-04-09 기준)
소하휴먼시아2단지 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천입니다. (2021-08-16)
소하휴먼시아2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
소하휴먼시아2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 6억 2천입니다.
소하휴먼시아2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 3억 1천 / 월세 117만입니다.
소하휴먼시아2단지 전용면적은?
소하휴먼시아2단지의 전용면적은 102㎡ ~ 136㎡ 범위입니다.
소하휴먼시아2단지 주차 가능 대수는?
총 1,029대 (지상 36대 / 지하 993대) 주차가 가능합니다.
소하휴먼시아2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
소하휴먼시아2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 구름산초등학교 도보 2분, 운산고등학교 도보 4분, 소하중학교 도보 8분.
소하휴먼시아2단지 면적별 가격은?
전용 102㎡ 9억 4천, 전용 119㎡ 10억 1천, 전용 120㎡ 9억 2천, 전용 136㎡ 10억 4천 (최근 거래가 기준)
소하휴먼시아2단지 10억대 매매 가능한가요?
소하휴먼시아2단지 최근 5년 매매 최고가는 10억 8천, 평균은 9억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 소하휴먼시아2단지만한 단지가 있나요?
소하동에는 소하휴먼시아2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
소하휴먼시아2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 4천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 63.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: