소하휴먼시아3단지

광명시 소하동 · 413세대 · 2009년 · 남해종합개발 · 아파트
초구름산초4분·중소하중7분·고운산고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
5층 · 2026-02-20
최고 대비 -1억 4천(14.8%)
5년 연평균 -0.2%
최근 5년 최고가
9억 9천
2021-10-30

최근 실거래

소하휴먼시아3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-20
매매7억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-04
매매7억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-03
매매7억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-27
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-24

가격 추이

소하휴먼시아3단지 시세 분석

소하휴먼시아3단지는 413세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 76건이 거래된 활발하지 않은 시장 상황입니다. 24년 22건에서 25년 16건으로 거래가 -27% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 7억 9천으로 5년 최고가 9억 9천과 2억 차이가 있어 상당한 가격 조정이 진행되었으며, 동시에 전세 127건이 매매 76건을 크게 웃돌아 전세 수요가 매매보다 강한 구조입니다. 구름산초 도보 3분, 운산고 도보 5분의 학군 입지가 입주자 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 소하로 56

단지 소개

소재지경기도 광명시 소하로 56
준공2009년 · 공동주택
세대수413세대
최고층지상 15층
주차지상 160대 / 지하 303대 · 세대당 1.12대
난방지역난방
시공사남해종합개발
전용면적77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 4천 (전용 85㎡ · 2026-02-20)
5년 최고9억 9천 (2021-10-30)

최근 5년 동안 소하휴먼시아3단지에서는 총 239건의 실거래가 집계되었으며, 매매 76건, 전세 127건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 소하휴먼시아2단지 아파트, 소하동 소하휴먼시아5단지 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

소하휴먼시아3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
소하휴먼시아3단지는 2009년 준공 아파트로, 총 413세대 규모입니다. 시공사는 남해종합개발입니다.
소하휴먼시아3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2026-02-20 기준)
소하휴먼시아3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천입니다. (2021-10-30)
소하휴먼시아3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 76건이 집계되었습니다.
소하휴먼시아3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 5억 383입니다.
소하휴먼시아3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 90만입니다.
소하휴먼시아3단지 전용면적은?
소하휴먼시아3단지의 전용면적은 77㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
소하휴먼시아3단지 주차 가능 대수는?
총 463대 (지상 160대 / 지하 303대) 주차가 가능합니다.
소하휴먼시아3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
소하휴먼시아3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 구름산초등학교 도보 4분, 운산고등학교 도보 6분, 소하중학교 도보 7분.
소하휴먼시아3단지 9억대 매매 가능한가요?
소하휴먼시아3단지 최근 5년 매매 최고가는 9억 9천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 소하휴먼시아3단지만한 단지가 있나요?
소하동에는 소하휴먼시아3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: