광명삼익

광명시 소하동 · 247세대 · 1998년 · 삼익건설(주) · 아파트
경부선금천구청역9분
초구름산초6분·중소하중8분·고운산고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 7천
10층 · 2026-02-28
최고 대비 -9,800만(14.7%)
5년 연평균 -3.4%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-07-07

최근 실거래

광명삼익 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-28
매매6억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-21
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-01-17
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-17
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-08-04

가격 추이

광명삼익 시세 분석

광명삼익은 247세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 27건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 7건에서 25년 10건으로 거래가 +43% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 60㎡ 평균 4억 7천, 85㎡ 평균 5억 7천으로 면적별 가격 차이가 1억 원으로 나타나며, 전세가율 73.2%는 임차인 부담이 높은 수준입니다. 금천구청역 도보 8분의 준역세권 입지와 구름산초·운산고 도보 5-6분의 학군이 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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소하동 주변 단지

위치

경기도 광명시 하안로 172

단지 소개

소재지경기도 광명시 하안로 172
준공1998년 · 공동주택
세대수247세대
최고층지상 25층
주차지상 57대 / 지하 159대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사삼익건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 60㎡ · 2026-04-09)
5년 최고5억 4천 (2021-11-16)
전세가율 73.2%

최근 5년 동안 광명삼익에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 36건, 월세 12건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 소하동 소하우림필유 아파트, 소하동 소하동양2차 아파트 등이 있으며, 같은 소하동 일대의 다른 단지는 광명시 소하동 아파트, 시군구 단위 비교는 광명시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광명삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
광명삼익는 1998년 준공 아파트로, 총 247세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설(주)입니다.
광명삼익 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 7천입니다. (2026-02-28 기준)
광명삼익 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-07-07)
광명삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.
광명삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 36건 평균 보증금은 3억 3천입니다.
광명삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 12건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 59만입니다.
광명삼익 전용면적은?
광명삼익의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광명삼익 주차 가능 대수는?
총 216대 (지상 57대 / 지하 159대) 주차가 가능합니다.
광명삼익 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
광명삼익 주변 지하철은?
도보권에 금천구청역(경부선) 도보 9분이(가) 있습니다.
광명삼익 주변 학교는?
도보권 학교: 구름산초등학교 도보 6분, 운산고등학교 도보 7분, 소하중학교 도보 8분.
광명삼익 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
금천구청역 도보 거리에 있는 아파트?
광명삼익는 경부선 금천구청역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
광명삼익 노후 아파트인가요?
광명삼익는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광명삼익 6억대 매매 가능한가요?
광명삼익 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
소하동 아파트 중에 광명삼익만한 단지가 있나요?
소하동에는 광명삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 광명시 소하동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광명삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 7천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 73.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: