과천주공5단지

과천시 별양동 · 800세대 · 1983년 · 삼호 · 아파트
안산과천선과천역5분
초청계초3분·중과천중10분·고과천고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
27억 7천
7층 · 2025-09-30
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
27억 7천
2025-09-30

최근 실거래

과천주공5단지 전용 104㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매27억 7천중개
전용 104㎡ · 7층
2025-09-30
매매27억 5천중개
전용 104㎡ · 14층
2025-05-30
매매25억중개
전용 104㎡ · 14층
2025-05-17
매매26억 8천중개
전용 104㎡ · 14층
2025-05-16
매매23억 8천중개
전용 104㎡ · 2층
2025-05-06

가격 추이

과천주공5단지 시세 분석

과천주공5단지는 1983년 준공 43년차 800세대 단지로 최근 5년 매매 114건이 거래된 비교적 활발한 단지입니다. 24년 43건에서 25년 35건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 약해진 상태이나, 104㎡ 평균 20억 6천, 124㎡ 평균 22억 5천으로 면적별 가격이 안정적인 수준입니다. 전세 328건으로 매매 114건의 3배 이상 거래되며 전세가율 25.3%로 매우 낮아 임대 수요 중심 단지로 해석됩니다. 과천역 도보 4분, 과천고 도보 2분의 역세권·학군 입지가 임대 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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별양동 주변 단지

위치

경기도 과천시 별양로 111

단지 소개

소재지경기도 과천시 별양로 111
준공1983년 · 공동주택
세대수800세대
최고층지상 15층
주차지상 1,030대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사삼호
전용면적104㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매27억 7천 (전용 104㎡ · 2025-09-30)
5년 최고27억 7천 (2025-09-30)
전세가율 25.3%

최근 5년 동안 과천주공5단지에서는 총 561건의 실거래가 집계되었으며, 매매 114건, 전세 328건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 별양동 과천래미안센트럴스위트 아파트, 별양동 과천자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 별양동 일대의 다른 단지는 과천시 별양동 아파트, 시군구 단위 비교는 과천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

과천주공5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
과천주공5단지는 1983년 준공 아파트로, 총 800세대 규모입니다. 시공사는 삼호입니다.
과천주공5단지 최근 실거래가는?
전용 104㎡ 최근 매매 실거래가는 27억 7천입니다. (2025-09-30 기준)
과천주공5단지 최근 5년 최고가는?
전용 104㎡ 최근 5년 매매 최고가는 27억 7천입니다. (2025-09-30)
과천주공5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 114건이 집계되었습니다.
과천주공5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 328건 평균 보증금은 6억 345입니다.
과천주공5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 3억 361 / 월세 89만입니다.
과천주공5단지 전용면적은?
과천주공5단지의 전용면적은 104㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
과천주공5단지 주차 가능 대수는?
총 1,030대 (지상 1,030대) 주차가 가능합니다.
과천주공5단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
과천주공5단지 주변 지하철은?
도보권에 과천역(안산과천선) 도보 5분, 정부과천청사역(안산과천선) 도보 9분이(가) 있습니다.
과천주공5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 과천고등학교 도보 3분, 청계초등학교 도보 3분, 과천중학교 도보 10분.
과천주공5단지 면적별 가격은?
전용 104㎡ 27억 7천, 전용 124㎡ 29억 5천 (최근 거래가 기준)
과천역 도보 거리에 있는 아파트?
과천주공5단지는 안산과천선 과천역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부과천청사역 도보 거리에 있는 아파트?
과천주공5단지는 안산과천선 정부과천청사역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
과천주공5단지 노후 아파트인가요?
과천주공5단지는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
과천주공5단지 27억대 매매 가능한가요?
과천주공5단지 최근 5년 매매 최고가는 27억 7천, 평균은 21억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별양동 아파트 중에 과천주공5단지만한 단지가 있나요?
별양동에는 과천주공5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 과천시 별양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
과천주공5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 27억 7천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 25.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: