과천래미안센트럴스위트

과천시 별양동 · 543세대 · 2018년 · 삼성물산 · 아파트
안산과천선과천역2분
초청계초1분·중과천중10분·고과천고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
24억 2천
11층 · 2026-02-07
최고 대비 -4,800만(1.9%)
5년 연평균 +5.8%
최근 5년 최고가중개거래
24억 7천
2025-11-29

최근 실거래

과천래미안센트럴스위트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매24억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-07
매매24억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-11-29
매매24억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-19
매매24억중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-17
매매23억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-06-27

가격 추이

과천래미안센트럴스위트 시세 분석

과천래미안센트럴스위트는 543세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 94건이 거래된 가운데 전세 322건이 주도하는 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 32건에서 25년 35건으로 매매 거래가 +9% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 전세가율 40.6%로 매수자 우위 시장이 형성돼 있습니다. 60㎡ 14억 8천부터 119㎡ 24억 6천까지 면적별 가격 격차가 10억 원에 달하고, 85㎡ 기준 최고가 24억 7천 대비 평균가 19억 5천으로 약 5억 조정된 상태입니다. 과천역 도보 1분, 청계초·과천고 도보 1분의 강력한 역세권·학군 입지가 임대 수요를 받쳐주고 있습니다.

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별양동 주변 단지

위치

경기도 과천시 별양로 163

단지 소개

소재지경기도 과천시 별양로 163
준공2018년 · 공동주택
세대수543세대
최고층지상 25층
주차지하 801대 · 세대당 1.48대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 73㎡, 85㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 (전용 60㎡ · 2026-03-05)
5년 최고19억 8천 (2025-10-17)
전세가율 40.6%

최근 5년 동안 과천래미안센트럴스위트에서는 총 537건의 실거래가 집계되었으며, 매매 94건, 전세 322건, 월세 121건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부림동 과천센트럴파크푸르지오써밋 아파트, 별양동 과천자이아파트 아파트 등이 있으며, 같은 별양동 일대의 다른 단지는 과천시 별양동 아파트, 시군구 단위 비교는 과천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

과천래미안센트럴스위트는 몇 년 준공, 몇 세대?
과천래미안센트럴스위트는 2018년 준공 아파트로, 총 543세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
과천래미안센트럴스위트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 24억 2천입니다. (2026-02-07 기준)
과천래미안센트럴스위트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 24억 7천입니다. (2025-11-29)
과천래미안센트럴스위트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 94건이 집계되었습니다.
과천래미안센트럴스위트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 322건 평균 보증금은 8억 8천입니다.
과천래미안센트럴스위트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 121건 평균은 보증금 4억 9천 / 월세 132만입니다.
과천래미안센트럴스위트 전용면적은?
과천래미안센트럴스위트의 전용면적은 60㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
과천래미안센트럴스위트 주차 가능 대수는?
총 801대 (지하 801대) 주차가 가능합니다.
과천래미안센트럴스위트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
과천래미안센트럴스위트 주변 지하철은?
도보권에 과천역(안산과천선) 도보 2분, 정부과천청사역(안산과천선) 도보 13분, 대공원역(안산과천선) 도보 14분이(가) 있습니다.
과천래미안센트럴스위트 주변 학교는?
도보권 학교: 청계초등학교 도보 1분, 과천고등학교 도보 2분, 과천중학교 도보 10분.
과천래미안센트럴스위트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 19억, 전용 73㎡ 17억 4천, 전용 85㎡ 24억 2천, 전용 119㎡ 27억 (최근 거래가 기준)
과천역 도보 거리에 있는 아파트?
과천래미안센트럴스위트는 안산과천선 과천역 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
정부과천청사역 도보 거리에 있는 아파트?
과천래미안센트럴스위트는 안산과천선 정부과천청사역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
과천래미안센트럴스위트 24억대 매매 가능한가요?
과천래미안센트럴스위트 최근 5년 매매 최고가는 24억 7천, 평균은 16억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
별양동 아파트 중에 과천래미안센트럴스위트만한 단지가 있나요?
별양동에는 과천래미안센트럴스위트 외에도 여러 단지가 있습니다. 과천시 별양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
과천래미안센트럴스위트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 24억 2천, 최근 전세가 11억 8천로, 전세가율은 약 40.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: