문촌마을12단지유승그린

고양일산서구 주엽동 · 272세대 · 1996년 · 유승종합건설 · 주상복합
일산선대화역10분
초장촌초7분·중한수중5분·고주엽고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 6천
15층 · 2026-02-23
최고 대비 -1억 7천(32.2%)
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-02-26

최근 실거래

문촌마을12단지유승그린 전용 78㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 6천중개
전용 78㎡ · 15층
2026-02-23
매매3억 6천중개
전용 78㎡ · 15층
2026-02-21
매매3억 9천중개
전용 78㎡ · 9층
2025-12-30
매매3억직거래
전용 78㎡ · 10층
2025-12-09
매매4억 700중개
전용 78㎡ · 13층
2025-12-01

가격 추이

문촌마을12단지유승그린 시세 분석

문촌마을12단지유승그린은 272세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 29건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 10건으로 거래가 +11% 늘며 소폭 회복했으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 5년 최고가 5억 4천(2022년)과 현재 78㎡ 평균 4억 2천 간 1억 2천의 낙폭이 있어 가격 조정이 진행된 상태이고, 전세가율 79.4%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 대화역·주엽역 도보 8-9분 및 중·고교 도보 4-5분의 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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주엽동 주변 단지

아파트문촌마을11단지LIG(건영)
고양일산서구 주엽동 · 136m
매매3억 7천
2025-09-11 · 전용 60㎡
전세2억 7천
2026-04-14 · 전용 60㎡
아파트문촌마을14단지세경
고양일산서구 주엽동 · 145m
매매3억 1천
2026-04-13 · 전용 50㎡
전세1억 8천
2026-04-10 · 전용 50㎡
아파트문촌마을13단지대우유토피아
고양일산서구 주엽동 · 206m
매매3억 5천
2025-12-17 · 전용 59㎡
전세2억 3천
2026-03-22 · 전용 59㎡
아파트문촌마을7단지(분양)
고양일산서구 주엽동 · 239m
매매2억 9천
2026-03-07 · 전용 50㎡
전세1억 5천
2026-04-13 · 전용 50㎡
아파트문촌마을10단지동부
고양일산서구 주엽동 · 314m
매매3억 8천
2026-04-01 · 전용 74㎡
전세2억 9천
2026-04-05 · 전용 74㎡
아파트문촌마을15단지부영
고양일산서구 주엽동 · 336m
매매3억 500
2026-03-23 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-09 · 전용 50㎡
아파트문촌마을19단지신우아파트
고양일산서구 주엽동 · 379m
매매6억
2026-04-11 · 전용 73㎡
전세3억 1천
2026-03-17 · 전용 73㎡
아파트문촌마을8단지동아
고양일산서구 주엽동 · 421m
매매4억 5천
2025-10-24 · 전용 72㎡
전세3억 500
2026-03-26 · 전용 72㎡
아파트문촌마을18단지대원
고양일산서구 주엽동 · 475m
매매8억 4천
2026-03-16 · 전용 130㎡
전세5억 5천
2026-03-27 · 전용 130㎡
아파트문촌마을16단지뉴삼익
고양일산서구 주엽동 · 479m
매매5억 9천
2026-04-11 · 전용 84㎡
전세3억 5천
2026-03-02 · 전용 84㎡

위치

경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 중앙로 1493
준공1996년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 25층
주차지상 62대 / 지하 179대 · 세대당 0.89대
난방지역난방
시공사유승종합건설
전용면적58㎡, 78㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 8천 (전용 58㎡ · 2025-10-16)
5년 최고3억 6천 (2024-10-07)
전세가율 79.4%

최근 5년 동안 문촌마을12단지유승그린에서는 총 174건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 124건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 문촌마을11단지LIG(건영) 아파트, 주엽동 문촌마을14단지세경 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문촌마을12단지유승그린는 몇 년 준공, 몇 세대?
문촌마을12단지유승그린는 1996년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 유승종합건설입니다.
문촌마을12단지유승그린 최근 실거래가는?
전용 78㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 6천입니다. (2026-02-23 기준)
문촌마을12단지유승그린 최근 5년 최고가는?
전용 78㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-02-26)
문촌마을12단지유승그린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
문촌마을12단지유승그린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 124건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
문촌마을12단지유승그린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 9,029만 / 월세 68만입니다.
문촌마을12단지유승그린 전용면적은?
문촌마을12단지유승그린의 전용면적은 58㎡ ~ 78㎡ 범위입니다.
문촌마을12단지유승그린 주차 가능 대수는?
총 241대 (지상 62대 / 지하 179대) 주차가 가능합니다.
문촌마을12단지유승그린 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
문촌마을12단지유승그린 주변 지하철은?
도보권에 대화역(일산선) 도보 10분, 주엽역(일산선) 도보 10분이(가) 있습니다.
문촌마을12단지유승그린 주변 학교는?
도보권 학교: 한수중학교 도보 5분, 주엽고등학교 도보 6분, 장촌초등학교 도보 7분.
문촌마을12단지유승그린 면적별 가격은?
전용 58㎡ 2억 8천, 전용 78㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
대화역 도보 거리에 있는 아파트?
문촌마을12단지유승그린는 일산선 대화역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
주엽역 도보 거리에 있는 아파트?
문촌마을12단지유승그린는 일산선 주엽역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
문촌마을12단지유승그린 노후 아파트인가요?
문촌마을12단지유승그린는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문촌마을12단지유승그린 5억대 매매 가능한가요?
문촌마을12단지유승그린 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 3억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
주엽동 아파트 중에 문촌마을12단지유승그린만한 단지가 있나요?
주엽동에는 문촌마을12단지유승그린 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문촌마을12단지유승그린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6천, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 79.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: