문촌마을18단지대원 시세·실거래가 (전용 102㎡ 7억 2천) · 고양시 일산서구 주엽동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

7억 2천

11층 · 2025-12-30

최고 대비 -1억 8천(20.0%)

최근 5년 최고가

9억

2021-07-20

최근 전세가

4억 5천

8층 · 2026-02-21

최고 대비 -1억 5천(25.0%)

최근 5년 최고 전세가

6억

2021-11-25

최근 실거래가중개거래

8억 4천

4층 · 2026-03-16

최고 대비 -3억(26.3%)

5년 연평균 -5.4%

최근 5년 최고가중개거래

11억 4천

2022-05-28

최근 전세가

5억 5천

15층 · 2026-03-27

최고 대비 -1억 9천(25.7%)

5년 연평균 +6.8%

최근 5년 최고 전세가

7억 4천

2021-09-16

최근 실거래가중개거래

8억 8천

13층 · 2026-02-06

최고 대비 -9,000만(9.3%)

최근 5년 최고가중개거래

9억 7천

2023-07-04

최근 전세가

5억 5천

14층 · 2025-12-01

최고 대비 -1억 100(15.5%)

최근 5년 최고 전세가

6억 5천

2025-03-26

최근 실거래

문촌마을18단지대원 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7억 2천중개 전용 102㎡ · 11층	2025-12-30
매매8억 5천중개 전용 102㎡ · 5층	2025-10-26
매매7억 3천중개 전용 102㎡ · 2층	2024-05-07
매매7억 3천중개 전용 102㎡ · 2층	2024-03-14
매매9억 전용 102㎡ · 9층	2021-07-20

문촌마을18단지대원 전용 102㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 5천 전용 102㎡ · 8층	2026-02-21
전세4억 8천 전용 102㎡ · 4층	2025-10-27
전세4억 5천 전용 102㎡ · 6층	2025-10-23
전세4억 2천 전용 102㎡ · 4층	2025-07-09
전세3억 9천 전용 102㎡ · 6층	2025-06-06

문촌마을18단지대원 전용 102㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 5천 / 월 66만 전용 102㎡ · 2층	2025-08-30
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 102㎡ · 11층	2025-07-03
월세보증금 1억 / 월 135만 전용 102㎡ · 2층	2024-11-25
월세보증금 1억 5천 / 월 110만 전용 102㎡ · 11층	2023-07-12
월세보증금 4,000만 / 월 140만 전용 102㎡ · 11층	2023-07-03

문촌마을18단지대원 전용 130㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8억 4천중개 전용 130㎡ · 4층	2026-03-16
매매8억 2천중개 전용 130㎡ · 11층	2026-01-30
매매8억 2천중개 전용 130㎡ · 3층	2026-01-20
매매8억 3천중개 전용 130㎡ · 9층	2025-12-25
매매8억 3천중개 전용 130㎡ · 14층	2025-11-20

문촌마을18단지대원 전용 130㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 5천 전용 130㎡ · 15층	2026-03-27
전세4억 4천 전용 130㎡ · 2층	2026-03-16
전세5억 3천 전용 130㎡ · 14층	2026-03-05
전세5억 2천 전용 130㎡ · 12층	2026-03-04
전세4억 5천 전용 130㎡ · 3층	2026-02-27

문촌마을18단지대원 전용 130㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 150만 전용 130㎡ · 4층	2025-11-25
월세보증금 3억 7천 / 월 40만 전용 130㎡ · 15층	2025-10-29
월세보증금 1억 / 월 179만 전용 130㎡ · 15층	2025-07-27
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 130㎡ · 4층	2025-07-07
월세보증금 1억 2천 / 월 145만 전용 130㎡ · 9층	2025-05-26

문촌마을18단지대원 전용 159㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매8억 8천중개 전용 159㎡ · 13층	2026-02-06
매매9억 7천중개 전용 159㎡ · 6층	2023-07-04

문촌마을18단지대원 전용 159㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 5천 전용 159㎡ · 14층	2025-12-01
전세5억 2천 전용 159㎡ · 12층	2025-11-05
전세6억 5천 전용 159㎡ · 15층	2025-03-26
전세6억 5천 전용 159㎡ · 15층	2025-03-26
전세5억 5천 전용 159㎡ · 13층	2024-11-12

문촌마을18단지대원 전용 159㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 180만 전용 159㎡ · 6층	2025-11-04
월세보증금 7,000만 / 월 170만 전용 159㎡ · 9층	2025-02-05
월세보증금 5,000만 / 월 180만 전용 159㎡ · 9층	2022-08-28

가격 추이

문촌마을18단지대원 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 706만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 7억 2천 기준)
고양시 일산서구 주엽동 인근 단지(10개) 평균 비교: +0.1% — 인근 평균 약 705만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
전세가율: 62.5%

문촌마을18단지대원은 378세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 27건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 100% 증가했으나 절대 숫자는 여전히 제한적인 상태입니다. 130㎡ 매매 평균 8억 8천은 5년 최고가 9억(102㎡, 2021년)과 비교해 약 1억 원의 가격 하락이 진행된 것으로 반영되며, 전세 113건 대비 매매 27건으로 전세 거래가 4배 이상 활발해 임대 수요 중심 단지의 성격이 두드러집니다. 주엽역 도보 7분과 한수중·초 도보 3분의 학군 입지가 임대자산의 기초 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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주엽동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 주엽로 97

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 주엽로 97

준공1995년 · 공동주택

세대수378세대

최고층지상 19층

주차지상 198대 / 지하 433대 · 세대당 1.67대

난방지역난방

시공사대원

전용면적102㎡, 130㎡, 159㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7억 2천 (전용 102㎡ · 2025-12-30)

5년 최고9억 (2021-07-20)

전세가율 62.5%

최근 5년 동안 문촌마을18단지대원에서는 총 174건의 실거래가 집계되었으며, 매매 27건, 전세 113건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주엽동 문촌마을17단지신안 아파트, 주엽동 문촌마을16단지뉴삼익 아파트 등이 있으며, 같은 주엽동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 주엽동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

문촌마을18단지대원는 몇 년 준공, 몇 세대?

문촌마을18단지대원는 1995년 준공 아파트로, 총 378세대 규모입니다. 시공사는 대원입니다.

문촌마을18단지대원 최근 실거래가는?

전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2025-12-30 기준)

문촌마을18단지대원 최근 5년 최고가는?

전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2021-07-20)

문촌마을18단지대원 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 27건이 집계되었습니다.

문촌마을18단지대원 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 4억 9천입니다.

문촌마을18단지대원 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 126만입니다.

문촌마을18단지대원 전용면적은?

문촌마을18단지대원의 전용면적은 102㎡ ~ 159㎡ 범위입니다.

문촌마을18단지대원 주차 가능 대수는?

총 631대 (지상 198대 / 지하 433대) 주차가 가능합니다.

문촌마을18단지대원 최고층은?

지상 19층 규모입니다.

문촌마을18단지대원 주변 지하철은?

도보권에 주엽역(일산선) 도보 9분이(가) 있습니다.

문촌마을18단지대원 주변 학교는?

도보권 학교: 한수중학교 도보 3분, 한수초등학교 도보 4분, 경기영상과학고등학교 도보 11분.

문촌마을18단지대원 면적별 가격은?

전용 102㎡ 7억 2천, 전용 130㎡ 8억 4천, 전용 159㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)

주엽역 도보 거리에 있는 아파트?

문촌마을18단지대원는 일산선 주엽역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.

문촌마을18단지대원 노후 아파트인가요?

문촌마을18단지대원는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

문촌마을18단지대원 9억대 매매 가능한가요?

문촌마을18단지대원 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

주엽동 아파트 중에 문촌마을18단지대원만한 단지가 있나요?

주엽동에는 문촌마을18단지대원 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 주엽동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

문촌마을18단지대원 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7억 2천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10