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덕이중앙하이츠빌2차
고양일산서구 덕이동 · 236세대 · 2001년 · 중앙건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
2층 · 2026-02-05
최고 대비 -9,500만(24.7%)
5년 연평균 +1.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2021-12-24
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-05 | |
매매3억 300중개 전용 85㎡ · 6층 | 2025-05-20 | |
매매2억 8천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2025-03-30 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2025-01-18 | |
매매2억 7천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2024-08-25 |
가격 추이
덕이중앙하이츠빌2차 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 341만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 9천 기준)
- 고양시 일산서구 덕이동 인근 단지(10개) 평균 비교: -13.1% — 인근 평균 약 392만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.5% 상승
- 전세가율: 72.4%
덕이중앙하이츠빌2차는 236세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 3건으로 거래가 -25% 줄었으며, 5년 최고가 3억 8천(2021년 12월)과 현재 평균 매매가 3억 4천의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 85㎡ 평균 3억 1천, 124㎡ 평균 4억 4천으로 면적별 격차가 1억 3천 수준이며, 전세가율 72.4%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 고양예술고등학교 도보 5분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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덕이동 주변 단지
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매매6억 2천
2024-08-27 · 전용 147㎡
전세4억
2026-04-04 · 전용 147㎡
위치
경기도 고양시 일산서구 덕이로 238
단지 소개
소재지경기도 고양시 일산서구 덕이로 238
준공2001년 · 공동주택
세대수236세대
최고층지상 15층
주차지상 213대 / 지하 115대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사중앙건설
전용면적85㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-02-05)
5년 최고3억 8천 (2021-12-24)
전세가율 72.4%
최근 5년 동안 덕이중앙하이츠빌2차에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 28건, 월세 22건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 덕이동 덕이동문2차 아파트, 덕이동 덕이동문3차 아파트 등이 있으며, 같은 덕이동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 덕이동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
덕이중앙하이츠빌2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕이중앙하이츠빌2차는 2001년 준공 아파트로, 총 236세대 규모입니다. 시공사는 중앙건설입니다.
덕이중앙하이츠빌2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-02-05 기준)
덕이중앙하이츠빌2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2021-12-24)
덕이중앙하이츠빌2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: