일산파밀리에 2단지

고양일산서구 덕이동 · 1,208세대 · 2011년 · 신동아건설 · 아파트
초백송초5분·중덕이중6분·고덕이고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 5천
5층 · 2025-11-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2024-02-26

최근 실거래

일산파밀리에 2단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 5천직거래
전용 84㎡ · 5층
2025-11-03
매매4억 5천중개
전용 84㎡ · 9층
2025-03-25
매매4억 7천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-01-22
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 16층
2024-11-23
매매4억 8천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-02-26

가격 추이

일산파밀리에 2단지 시세 분석

일산파밀리에 2단지는 1,208세대 규모의 15년차 단지로 최근 5년 매매 211건이 거래되었으나 24년 45건에서 25년 37건으로 거래가 -18% 감소하며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 전세 511건이 매매 211건의 2.4배 규모로 거래되고 있으며, 전세가율 77.1%는 갭투자 매력이 제한적인 수준입니다. 121㎡~147㎡ 대형 평면이 거래의 대부분을 차지하고 있으며, 백송초 도보 4분, 덕이중 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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덕이동 주변 단지

위치

경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111

단지 소개

소재지경기도 고양시 일산서구 하이파크3로 111
준공2011년 · 공동주택
세대수1,208세대
최고층지상 29층
주차지상 9대 / 지하 2,317대 · 세대당 1.93대
난방지역난방
시공사신동아건설
전용면적84㎡, 85㎡, 121㎡, 122㎡, 130㎡, 147㎡, 174㎡, 203㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 5천 (전용 84㎡ · 2025-11-03)
5년 최고4억 8천 (2024-02-26)
전세가율 77.1%

최근 5년 동안 일산파밀리에 2단지에서는 총 909건의 실거래가 집계되었으며, 매매 211건, 전세 511건, 월세 187건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 덕이동 일산파밀리에4단지 아파트, 덕이동 일산파밀리에3단지 아파트 등이 있으며, 같은 덕이동 일대의 다른 단지는 고양시 일산서구 덕이동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 일산서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일산파밀리에 2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
일산파밀리에 2단지는 2011년 준공 아파트로, 총 1,208세대 규모입니다. 시공사는 신동아건설입니다.
일산파밀리에 2단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 5천입니다. (2025-11-03 기준)
일산파밀리에 2단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2024-02-26)
일산파밀리에 2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 211건이 집계되었습니다.
일산파밀리에 2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 511건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
일산파밀리에 2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 187건 평균은 보증금 6,213만 / 월세 153만입니다.
일산파밀리에 2단지 전용면적은?
일산파밀리에 2단지의 전용면적은 84㎡ ~ 203㎡ 범위입니다.
일산파밀리에 2단지 주차 가능 대수는?
총 2,326대 (지상 9대 / 지하 2,317대) 주차가 가능합니다.
일산파밀리에 2단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
일산파밀리에 2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 백송초등학교 도보 5분, 덕이중학교 도보 6분, 덕이고등학교 도보 8분.
일산파밀리에 2단지 면적별 가격은?
전용 84㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 4억 3천, 전용 121㎡ 4억 5천, 전용 122㎡ 4억 6천, 전용 130㎡ 5억 8천, 전용 147㎡ 5억 8천, 전용 174㎡ 6억 5천 (최근 거래가 기준)
일산파밀리에 2단지 4억대 매매 가능한가요?
일산파밀리에 2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 6억 707 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕이동 아파트 중에 일산파밀리에 2단지만한 단지가 있나요?
덕이동에는 일산파밀리에 2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 일산서구 덕이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일산파밀리에 2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 5천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 77.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: