화정은빛마을5단지

고양덕양구 화정동 · 2,032세대 · 1995년 · 삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성 · 아파트
일산선화정역12분
초화중초3분·중화수중6분·고화수고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 6천
1층 · 2026-02-07
최고 대비 -1억 7천(23.6%)
최근 5년 최고가
7억 4천
2021-10-28

최근 실거래

화정은빛마을5단지 전용 100㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 6천중개
전용 100㎡ · 1층
2026-02-07
매매5억 2천중개
전용 100㎡ · 3층
2025-12-23
매매5억 2천중개
전용 100㎡ · 3층
2025-11-15
매매6억 1천중개
전용 100㎡ · 8층
2025-07-19
매매5억 5천중개
전용 100㎡ · 3층
2025-07-17

가격 추이

화정은빛마을5단지 시세 분석

화정은빛마을5단지는 1995년 준공 31년차 2,032세대 단지로 최근 5년 매매가 49건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 10건에서 25년 14건으로 거래가 +40% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 100㎡ 매매 평균 5억 6천, 135㎡ 매매 평균 6억 1천, 165㎡ 매매 평균 6억 6천으로 면적이 커질수록 가격이 안정적으로 상승하는 구조를 나타냅니다. 전세 평균 보증금 4억 5천으로 전세가율이 79.6%에 이르러 갭투자 매력이 크며, 화정역 도보 10분과 화중초·화수중 근처의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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화정동 주변 단지

아파트달빛마을현대아파트(4단지)
고양덕양구 화정동 · 137m
매매6억 2천
2026-02-02 · 전용 171㎡
전세6억 2천
2026-01-30 · 전용 171㎡
아파트달빛마을3단지
고양덕양구 화정동 · 192m
매매4억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트화정은빛마을11단지부영
고양덕양구 화정동 · 565m
매매3억 9천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세2억 7천
2026-04-12 · 전용 60㎡
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아파트화정달빛마을2단지라이프
고양덕양구 화정동 · 692m
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전세2억 1천
2026-04-12 · 전용 50㎡
아파트화정달빛마을2단지부영
고양덕양구 화정동 · 692m
매매2억 6천
2026-04-04 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-12 · 전용 50㎡
아파트한화꿈에그린
고양덕양구 화정동 · 759m
매매6억 4천
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아파트은빛마을6단지프라웰아파트
고양덕양구 화정동 · 852m
매매7억 2천
2026-04-02 · 전용 133㎡
전세6억
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고양덕양구 화정동 · 890m
매매6억 8천
2026-03-30 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-03-30 · 전용 85㎡

위치

경기도 고양시 덕양구 화중로 164

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화중로 164
준공1995년 · 공동주택
세대수2,032세대
최고층지상 20층
주차지상 1,058대 / 지하 2,395대 · 세대당 1.70대
난방지역난방
시공사삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성
전용면적100㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 6천 (전용 100㎡ · 2026-02-07)
5년 최고7억 4천 (2021-10-28)
전세가율 79.6%

최근 5년 동안 화정은빛마을5단지에서는 총 148건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 80건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 달빛마을현대아파트(4단지) 아파트, 화정동 달빛마을3단지 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정은빛마을5단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정은빛마을5단지는 1995년 준공 아파트로, 총 2,032세대 규모입니다. 시공사는 삼성,LG,삼익건설,삼익주택,미도파,신성입니다.
화정은빛마을5단지 최근 실거래가는?
전용 100㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 6천입니다. (2026-02-07 기준)
화정은빛마을5단지 최근 5년 최고가는?
전용 100㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2021-10-28)
화정은빛마을5단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
화정은빛마을5단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 80건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
화정은빛마을5단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 96만입니다.
화정은빛마을5단지 전용면적은?
화정은빛마을5단지의 전용면적은 100㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
화정은빛마을5단지 주차 가능 대수는?
총 3,453대 (지상 1,058대 / 지하 2,395대) 주차가 가능합니다.
화정은빛마을5단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정은빛마을5단지 주변 지하철은?
도보권에 화정역(일산선) 도보 12분이(가) 있습니다.
화정은빛마을5단지 주변 학교는?
도보권 학교: 화중초등학교 도보 3분, 화수중학교 도보 6분, 화수고등학교 도보 6분.
화정은빛마을5단지 면적별 가격은?
전용 100㎡ 5억 6천, 전용 135㎡ 5억 7천, 전용 165㎡ 6억 6천 (최근 거래가 기준)
화정역 도보 거리에 있는 아파트?
화정은빛마을5단지는 일산선 화정역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정은빛마을5단지 노후 아파트인가요?
화정은빛마을5단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정은빛마을5단지 7억대 매매 가능한가요?
화정은빛마을5단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 982 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정은빛마을5단지만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정은빛마을5단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정은빛마을5단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 6천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 79.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: