화정은빛마을11단지부영

고양덕양구 화정동 · 1,350세대 · 1996년 · 부영 · 아파트
일산선화정역5분
초화중초7분·중백양중9분·고화정고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 9천
1층 · 2026-03-30
최고 대비 -1억 9천(33.4%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가중개거래
5억 9천
2021-11-13

최근 실거래

화정은빛마을11단지부영 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 9천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-30
매매4억 5천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-29
매매4억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-26
매매4억 2천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-20
매매4억 1천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-11

가격 추이

화정은빛마을11단지부영 시세 분석

화정은빛마을11단지부영은 1,350세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 246건 중 전세 753건이 3배 이상 거래돼 임대 시장이 매매보다 훨씬 활발한 단지입니다. 24년 53건에서 25년 64건으로 매매 거래가 +21% 증가했으나 5년 최고가 5억 9천(2021년)과 현재 평균 4억의 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 4억 5천에 대한 전세 평균 2억 4천으로 전세가율 64.1%는 갭투자 매력이 큰 수준이며, 화정역 도보 4분의 역세권과 초중학교 도보 거리가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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화정동 주변 단지

위치

경기도 고양시 덕양구 백양로 126

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 백양로 126
준공1996년 · 공동주택
세대수1,350세대
최고층지상 19층
주차지상 560대 / 지하 421대 · 세대당 0.73대
난방지역난방
시공사부영
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6천 (전용 50㎡ · 2026-04-04)
5년 최고5억 (2022-05-03)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 화정은빛마을11단지부영에서는 총 1,366건의 실거래가 집계되었으며, 매매 246건, 전세 753건, 월세 367건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 한화꿈에그린 아파트, 화정동 동원텔아파트 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정은빛마을11단지부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정은빛마을11단지부영는 1996년 준공 아파트로, 총 1,350세대 규모입니다. 시공사는 부영입니다.
화정은빛마을11단지부영 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 9천입니다. (2026-03-30 기준)
화정은빛마을11단지부영 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천입니다. (2021-11-13)
화정은빛마을11단지부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 246건이 집계되었습니다.
화정은빛마을11단지부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 753건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
화정은빛마을11단지부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 367건 평균은 보증금 5,028만 / 월세 75만입니다.
화정은빛마을11단지부영 전용면적은?
화정은빛마을11단지부영의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화정은빛마을11단지부영 주차 가능 대수는?
총 981대 (지상 560대 / 지하 421대) 주차가 가능합니다.
화정은빛마을11단지부영 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
화정은빛마을11단지부영 주변 지하철은?
도보권에 화정역(일산선) 도보 5분이(가) 있습니다.
화정은빛마을11단지부영 주변 학교는?
도보권 학교: 화중초등학교 도보 7분, 백양중학교 도보 9분, 화정고등학교 도보 10분.
화정은빛마을11단지부영 면적별 가격은?
전용 50㎡ 3억 6천, 전용 60㎡ 3억 9천 (최근 거래가 기준)
화정역 도보 거리에 있는 아파트?
화정은빛마을11단지부영는 일산선 화정역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정은빛마을11단지부영 노후 아파트인가요?
화정은빛마을11단지부영는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정은빛마을11단지부영 5억대 매매 가능한가요?
화정은빛마을11단지부영 최근 5년 매매 최고가는 5억 9천, 평균은 4억 302 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정은빛마을11단지부영만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정은빛마을11단지부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정은빛마을11단지부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 9천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: