달빛마을3단지

고양시 덕양구 화정동 · 856세대 · 1995년 · 신안건설 · 아파트
화정역14분
초고양화수초4분중화수중5분고화수고6분
매매
전세
월세
32평형공급 106.2~106.3㎡전용 85㎡방3 욕실2856세대
최근 실거래가중개거래
4억 8천
13층 · 2026-06-06
최근 5년 최고가중개거래
6억
2021-11-02
최고 대비 -1억 1천(19.5%) · 5년 연평균 -3.3%

가격 추이

화정동 주변 단지

최근 실거래

달빛마을3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-06-06
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-05-29
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-13
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-05-06
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-02

달빛마을3단지 시세 분석

전세 거래가 매매와 월세를 앞서는 임대차 중심 구성입니다. 1995년 준공된 856세대 규모로 최고 20층 높이의 지역난방 아파트입니다. 전용 85㎡ 32평형 단일 면적으로 구성됩니다. 전세가율이 매매가에 바짝 다가선 편이며, 일산선 화정역과 고양화수초등학교, 화수중학교를 둔 고양 덕양구 화정동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 덕양구 화수로 22

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화수로 22
준공1995년 · 공동주택
세대수856세대
최고층지상 20층
주차지상 533대 / 지하 388대 · 세대당 1.08대
난방지역난방
시공사신안건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 8천 (전용 85㎡ · 2026-06-06)
5년 최고6억 (2021-11-02)
전세가율 78.7%

최근 5년 동안 달빛마을3단지에서는 총 435건의 실거래가 집계되었으며, 매매 144건, 전세 221건, 월세 70건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 달빛마을현대아파트(4단지) 실거래가, 화정동 화정은빛마을5단지 실거래가 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

달빛마을3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
달빛마을3단지는 1995년 준공 아파트로, 총 856세대 규모입니다. 시공사는 신안건설입니다.
달빛마을3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-06-06 기준)
달빛마을3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-11-02)
달빛마을3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 144건이 집계되었습니다.
달빛마을3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 221건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
달빛마을3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 70건 평균은 보증금 9,673만 / 월세 95만입니다.
달빛마을3단지 전용면적은?
달빛마을3단지의 전용면적은 85㎡입니다.
달빛마을3단지 주차 가능 대수는?
총 921대 (지상 533대 / 지하 388대) 주차가 가능합니다.
달빛마을3단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
달빛마을3단지 주변 지하철은?
도보권에 화정역(일산선) 도보 14분이(가) 있습니다.
달빛마을3단지 주변 학교는?
도보권 학교: 고양화수초등학교 도보 4분, 화수중학교 도보 5분, 화수고등학교 도보 6분.
화정역 도보 거리에 있는 아파트?
달빛마을3단지는 일산선 화정역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
달빛마을3단지 노후 아파트인가요?
달빛마을3단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
달빛마을3단지 6억대 매매 가능한가요?
달빛마을3단지 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 달빛마을3단지만한 단지가 있나요?
화정동에는 달빛마을3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
달빛마을3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 8천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 78.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: