화정달빛마을1단지

고양시 덕양구 화정동 · 1,784세대 · 1995년 · 극동건설,진덕산업,경남기업,동부건설 · 아파트
초고양화수초4분중화수중5분고화수고6분
매매
전세
월세
32평형공급 104.6㎡전용 85㎡방3 욕실21,560세대
최근 실거래가중개거래
5억 500
12층 · 2026-07-05
최근 5년 최고가
6억 1천
2021-06-28
최고 대비 -1억 500(17.2%) · 5년 연평균 -3.2%

가격 추이

화정동 주변 단지

최근 실거래

화정달빛마을1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2026-07-05
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-07-01
매매5억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-15
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-05-02
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-08

화정달빛마을1단지 시세 분석

극동건설과 경남기업 등이 1995년 준공한 화정달빛마을1단지는 1784세대 최고 20층의 지역난방 대단지입니다. 전용 72㎡ 27평형과 85㎡ 32평형 중형 면적으로 세대가 짜였습니다. 전세 거래가 앞섰고 전세가율은 매매가와 비교적 가까운 편입니다. 고양화수초등학교와 화수중학교를 낀 고양시 덕양구 화정동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 덕양구 화중로 219

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화중로 219
준공1995년 · 공동주택
세대수1,784세대
최고층지상 20층
주차지상 864대 / 지하 962대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사극동건설,진덕산업,경남기업,동부건설
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 72㎡ · 2026-06-06)
5년 최고5억 3천 (2021-08-11)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 화정달빛마을1단지에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 102건, 월세 21건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 화정달빛마을2단지라이프 실거래가, 화정동 화정달빛마을2단지부영 실거래가 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화정동 다른 단지 시세→고양시 덕양구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화정달빛마을1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정달빛마을1단지는 1995년 준공 아파트로, 총 1,784세대 규모입니다. 시공사는 극동건설,진덕산업,경남기업,동부건설입니다.
화정달빛마을1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2026-07-05 기준)
화정달빛마을1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-06-28)
화정달빛마을1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
화정달빛마을1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 102건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
화정달빛마을1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 21건 평균은 보증금 8,690만 / 월세 101만입니다.
화정달빛마을1단지 전용면적은?
화정달빛마을1단지의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
화정달빛마을1단지 주차 가능 대수는?
총 1,826대 (지상 864대 / 지하 962대) 주차가 가능합니다.
화정달빛마을1단지 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정달빛마을1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 고양화수초등학교 도보 4분, 화수중학교 도보 5분, 화수고등학교 도보 6분.
화정달빛마을1단지 면적별 가격은?
전용 72㎡ 3억 8천, 전용 85㎡ 5억 500 (최근 거래가 기준)
화정달빛마을1단지 노후 아파트인가요?
화정달빛마을1단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정달빛마을1단지 6억대 매매 가능한가요?
화정달빛마을1단지 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정달빛마을1단지만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정달빛마을1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정달빛마을1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 3억 3천로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: