화정별빛마을7단지청구현대

고양시 덕양구 화정동 · 1,136세대 · 1995년 · (주)청구,고려산업개발(주) · 아파트
화정역4분
초고양화정초5분중화정중4분고화정고4분
매매
전세
월세
33평형공급 108.1~108.4㎡전용 85㎡방3 욕실21,136세대
최근 실거래가중개거래
7억 5천
6층 · 2026-07-17
최근 5년 최고가
9억 3천
2021-07-01
최고 대비 -1억 8천(19.7%) · 5년 연평균 -4.2%

가격 추이

화정동 주변 단지

최근 실거래

화정별빛마을7단지청구현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-07-17
매매7억 500중개
전용 85㎡ · 4층
2026-05-02
매매7억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-11
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-04-09
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-30

화정별빛마을7단지청구현대 시세 분석

고양 덕양구 화정동의 화정별빛마을7단지청구현대는 1995년 준공된 1136세대 대단지로 지역난방을 씁니다. 전용 33평형 단일 면적으로 이뤄져 있습니다. 최근 5년은 전세 거래가 매매를 앞섰고, 전세가는 매매가 대비 중간 수준이었습니다. 일산선 화정역이 도보 4분, 화정고등학교가 도보 4분 거리입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 덕양구 화신로 340

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 화신로 340
준공1995년 · 공동주택
세대수1,136세대
최고층지상 20층
주차지상 423대 / 지하 831대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사(주)청구,고려산업개발(주)
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 5천 (전용 85㎡ · 2026-07-17)
5년 최고9억 3천 (2021-07-01)
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 화정별빛마을7단지청구현대에서는 총 258건의 실거래가 집계되었으며, 매매 74건, 전세 126건, 월세 58건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화정동 은빛마을6단지프라웰아파트 실거래가, 화정동 동원텔아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화정별빛마을7단지청구현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
화정별빛마을7단지청구현대는 1995년 준공 아파트로, 총 1,136세대 규모입니다. 시공사는 (주)청구,고려산업개발(주)입니다.
화정별빛마을7단지청구현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 5천입니다. (2026-07-17 기준)
화정별빛마을7단지청구현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천입니다. (2021-07-01)
화정별빛마을7단지청구현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 74건이 집계되었습니다.
화정별빛마을7단지청구현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 126건 평균 보증금은 4억 2천입니다.
화정별빛마을7단지청구현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 58건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 92만입니다.
화정별빛마을7단지청구현대 전용면적은?
화정별빛마을7단지청구현대의 전용면적은 85㎡입니다.
화정별빛마을7단지청구현대 주차 가능 대수는?
총 1,254대 (지상 423대 / 지하 831대) 주차가 가능합니다.
화정별빛마을7단지청구현대 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
화정별빛마을7단지청구현대 주변 지하철은?
도보권에 화정역(일산선) 도보 4분이(가) 있습니다.
화정별빛마을7단지청구현대 주변 학교는?
도보권 학교: 화정고등학교 도보 4분, 화정중학교 도보 4분, 고양화정초등학교 도보 5분.
화정역 도보 거리에 있는 아파트?
화정별빛마을7단지청구현대는 일산선 화정역 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
화정별빛마을7단지청구현대 노후 아파트인가요?
화정별빛마을7단지청구현대는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화정별빛마을7단지청구현대 9억대 매매 가능한가요?
화정별빛마을7단지청구현대 최근 5년 매매 최고가는 9억 3천, 평균은 7억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화정동 아파트 중에 화정별빛마을7단지청구현대만한 단지가 있나요?
화정동에는 화정별빛마을7단지청구현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 화정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화정별빛마을7단지청구현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억 5천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 70.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: