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달빛마을현대아파트(4단지)
고양덕양구 화정동 · 300세대 · 1995년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 9천
4층 · 2026-01-27
최고 대비 -1억 1천(15.7%)
5년 연평균 -2.5%
최근 5년 최고가
7억
2021-08-10
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매5억 9천중개 전용 102㎡ · 4층 | 2026-01-27 | |
매매5억 2천중개 전용 102㎡ · 12층 | 2023-04-28 | |
매매7억 전용 102㎡ · 10층 | 2021-08-10 | |
매매6억 6천 전용 102㎡ · 13층 | 2021-06-07 |
가격 추이
달빛마을현대아파트(4단지) 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 578만원/㎡ (전용 102㎡ 최근 거래가 5억 9천 기준)
- 고양시 덕양구 화정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +9.4% — 인근 평균 약 529만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
- 전세가율: 72.9%
달빛마을현대아파트 4단지는 300세대 규모의 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 7건으로 거래가 +40% 증가했으나 절대 규모는 여전히 제한적이며, 매매 평균 6억 5천은 5년 최고가 7억 대비 약 5천만 원 낮아 가격이 소폭 조정된 상태입니다. 전세 54건으로 매매 32건 대비 전세 거래가 1.7배 많고 전세가율이 72.9%로 높아 갭투자 매력이 있는 임대 수요 중심 단지이며, 화정역 도보 11분과 초중학교 도보 4-5분의 입지가 가격을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
화정동 주변 단지
아파트달빛마을3단지
고양덕양구 화정동 · 75m
매매4억 1천
2026-04-12 · 전용 85㎡
전세3억 5천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트화정은빛마을5단지
고양덕양구 화정동 · 137m
매매6억 6천
2026-04-13 · 전용 165㎡
전세5억
2025-10-18 · 전용 165㎡
아파트화정달빛마을1단지
고양덕양구 화정동 · 606m
매매4억 1천
2026-03-21 · 전용 72㎡
전세2억 6천
2025-07-09 · 전용 72㎡
아파트화정달빛마을2단지라이프
고양덕양구 화정동 · 654m
매매2억 6천
2026-04-04 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-12 · 전용 50㎡
아파트화정달빛마을2단지부영
고양덕양구 화정동 · 654m
매매2억 6천
2026-04-04 · 전용 50㎡
전세2억 1천
2026-04-12 · 전용 50㎡
아파트화정은빛마을11단지부영
고양덕양구 화정동 · 663m
매매3억 9천
2026-03-30 · 전용 60㎡
전세2억 7천
2026-04-12 · 전용 60㎡
아파트동원텔아파트
고양덕양구 화정동 · 805m
매매5억 5천
2022-11-18 · 전용 193㎡
전세6억 5천
2026-02-13 · 전용 193㎡
아파트한화꿈에그린
고양덕양구 화정동 · 838m
매매6억 4천
2025-09-18 · 전용 133㎡
전세5억
2026-03-17 · 전용 133㎡
아파트은빛마을6단지프라웰아파트
고양덕양구 화정동 · 852m
매매7억 2천
2026-04-02 · 전용 133㎡
전세6억
2026-02-03 · 전용 133㎡
아파트화정별빛마을7단지청구현대
고양덕양구 화정동 · 908m
매매6억 8천
2026-03-30 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-03-30 · 전용 85㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 화중로 171
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 화중로 171
준공1995년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 18층
주차지상 318대 / 지하 246대 · 세대당 1.88대
난방지역난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적102㎡, 134㎡, 171㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 9천 (전용 102㎡ · 2026-01-27)
5년 최고7억 (2021-08-10)
전세가율 72.9%
최근 5년 동안 달빛마을현대아파트(4단지)에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 54건, 월세 12건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 화정동 달빛마을3단지 아파트, 화정동 화정은빛마을5단지 아파트 등이 있으며, 같은 화정동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 화정동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
달빛마을현대아파트(4단지)는 몇 년 준공, 몇 세대?
달빛마을현대아파트(4단지)는 1995년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
달빛마을현대아파트(4단지) 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 9천입니다. (2026-01-27 기준)
달빛마을현대아파트(4단지) 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2021-08-10)
달빛마을현대아파트(4단지) 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: