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삼송힐스테이트
고양덕양구 신원동 · 429세대 · 2013년 · 현대건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 8천
13층 · 2026-03-14
최고 대비 -1억 5천(18.4%)
5년 연평균 -2.4%
최근 5년 최고가중개거래
8억 3천
2022-07-26
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 8천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-14 | |
매매6억 5천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-01-10 | |
매매6억 6천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2025-12-17 | |
매매6억 4천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2025-10-10 | |
매매6억 5천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-09-23 |
가격 추이
삼송힐스테이트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 800만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 6억 8천 기준)
- 고양시 덕양구 신원동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.0% — 인근 평균 약 792만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 22건 (활발)
- 전세가율: 66.1%
삼송힐스테이트는 429세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 88건이 거래되며 전세 146건이 매매의 1.66배에 달해 임대 수요가 매매보다 훨씬 활발한 단지입니다. 24년 31건에서 25년 26건으로 거래가 -16% 줄어들며 매매 시장이 다소 둔화된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 7천은 5년 최고가 8억 3천과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 66.1%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 신원중학교·신원초등학교 도보 7-8분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
신원동 주변 단지
아파트신원마을5단지삼송우림필유브로힐
고양덕양구 신원동 · 146m
매매6억 3천
2026-03-09 · 전용 99㎡
전세5억
2026-04-04 · 전용 99㎡
아파트고양삼송호반베르디움9단지
고양덕양구 신원동 · 270m
매매6억 6천
2026-04-03 · 전용 109㎡
전세4억 3천
2026-03-06 · 전용 109㎡
아파트신원마을10단지 삼송 동일스위트
고양덕양구 신원동 · 318m
매매6억 1천
2026-02-12 · 전용 76㎡
전세4억 6천
2026-04-13 · 전용 76㎡
아파트신원마을7단지 동일스위트1차
고양덕양구 신원동 · 419m
매매6억
2026-04-04 · 전용 76㎡
전세4억 5천
2026-04-11 · 전용 76㎡
아파트고양삼송아이파크
고양덕양구 신원동 · 672m
매매7억 3천
2026-03-04 · 전용 100㎡
전세4억 8천
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고양덕양구 오금동 · 922m
매매7억 4천
2026-03-21 · 전용 85㎡
전세5억 6천
2026-04-10 · 전용 85㎡
아파트삼송마을17단지동원로얄듀크
고양덕양구 삼송동 · 1.09km
매매6억 8천
2026-01-24 · 전용 85㎡
전세4억 8천
2026-04-01 · 전용 85㎡
아파트고양삼송우남퍼스트빌
고양덕양구 신원동 · 1.20km
매매6억 4천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세4억 6천
2026-04-11 · 전용 85㎡
아파트삼송2차 아이파크
고양덕양구 삼송동 · 1.21km
매매8억 9천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세5억 6천
2026-04-15 · 전용 85㎡
아파트삼송리슈빌센트럴파크아파트
고양덕양구 원흥동 · 1.29km
매매7억 5천
2026-04-04 · 전용 85㎡
전세4억 9천
2026-03-25 · 전용 85㎡
위치
경기도 고양시 덕양구 신원로 35
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 신원로 35
준공2013년 · 공동주택
세대수429세대
최고층지상 21층
주차지상 6대 / 지하 551대 · 세대당 1.30대
난방지역난방
시공사현대건설
전용면적74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 500 (전용 74㎡ · 2025-11-24)
5년 최고8억 (2021-10-02)
전세가율 66.1%
최근 5년 동안 삼송힐스테이트에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 88건, 전세 146건, 월세 25건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신원동 신원마을5단지삼송우림필유브로힐 아파트, 신원동 고양삼송호반베르디움9단지 아파트 등이 있으며, 같은 신원동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 신원동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
삼송힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼송힐스테이트는 2013년 준공 아파트로, 총 429세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
삼송힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 8천입니다. (2026-03-14 기준)
삼송힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 3천입니다. (2022-07-26)
삼송힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 88건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: