테라비아타in삼송 시세·실거래가 (32평 7억 1천) · 고양시 덕양구 오금동

테라비아타in삼송 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7억 1천중개 전용 85㎡ · 13층	2026-06-13
매매7억 7천중개 전용 85㎡ · 26층	2026-06-03
매매7억 3천중개 전용 85㎡ · 32층	2026-05-31
매매7억 2천중개 전용 85㎡ · 7층	2026-05-30
매매7억 3천중개 전용 85㎡ · 14층	2026-05-12

테라비아타in삼송 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 3천 전용 85㎡ · 22층	2026-06-27
전세6억 2천 전용 85㎡ · 7층	2026-06-20
전세6억 4천 전용 85㎡ · 15층	2026-06-20
전세5억 900 전용 85㎡ · 5층	2026-06-14
전세6억 2천 전용 85㎡ · 33층	2026-06-12

테라비아타in삼송 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5억 3천 / 월 30만 전용 85㎡ · 24층	2026-06-23
월세보증금 3억 / 월 150만 전용 85㎡ · 24층	2026-06-21
월세보증금 1억 / 월 215만 전용 85㎡ · 12층	2026-05-09
월세보증금 1억 / 월 168만 전용 85㎡ · 23층	2026-04-25
월세보증금 2억 8천 / 월 150만 전용 85㎡ · 25층	2026-04-21

테라비아타in삼송 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 835만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 7억 1천 기준)
고양시 덕양구 오금동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.8% — 인근 평균 약 813만원/㎡
5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
거래 활발도: 최근 1년 27건 (활발)
전세가율: 75.4%

테라비아타in삼송은 2020년 준공된 80세대 규모로, 대송이 시공한 최고 4층의 저층 단지입니다. 32평형 단일 면적에 방 두 개 구조입니다. 최근 다섯 해 거래는 전세가 매매와 월세를 크게 앞섰고, 전세가율은 매매가의 상당 수준에 이릅니다. 고양오금초등학교가 도보 3분 거리인 고양시 덕양구 오금동에 자리한 단지입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 고양시 덕양구 오금로 33

단지 소개

소재지경기도 고양시 덕양구 오금로 33

준공2020년 · 공동주택

세대수80세대

최고층지상 4층

주차지하 104대 · 세대당 1.30대

난방지역난방

시공사(주) 대송

전용면적85㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매7억 1천 (전용 85㎡ · 2026-06-13)

5년 최고8억 (2022-03-10)

전세가율 75.4%

최근 5년 동안 테라비아타in삼송에서는 총 353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 67건, 전세 213건, 월세 73건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

테라비아타in삼송는 몇 년 준공, 몇 세대?

테라비아타in삼송는 2020년 준공 아파트로, 총 80세대 규모입니다. 시공사는 (주) 대송입니다.

테라비아타in삼송 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 1천입니다. (2026-06-13 기준)

테라비아타in삼송 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2022-03-10)

테라비아타in삼송 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 67건이 집계되었습니다.

테라비아타in삼송 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 5억 979입니다.

테라비아타in삼송 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 1억 3천 / 월세 151만입니다.

테라비아타in삼송 전용면적은?

테라비아타in삼송의 전용면적은 85㎡입니다.

테라비아타in삼송 주차 가능 대수는?

총 104대 (지하 104대) 주차가 가능합니다.

테라비아타in삼송 최고층은?

지상 4층 규모입니다.

테라비아타in삼송 주변 학교는?

도보권 학교: 고양오금초등학교 도보 3분, 신원중학교 도보 14분, 신원고등학교 도보 16분.

테라비아타in삼송 8억대 매매 가능한가요?

테라비아타in삼송 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

오금동 아파트 중에 테라비아타in삼송만한 단지가 있나요?

오금동에는 테라비아타in삼송 외에도 여러 단지가 있습니다. 덕양구 오금동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

테라비아타in삼송 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7억 1천, 최근 전세가 5억 3천로, 전세가율은 약 75.4%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-07-27