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신원마을5단지삼송우림필유브로힐
고양덕양구 신원동 · 455세대 · 2013년 · 우림건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
11층 · 2026-03-09
최고 대비 -2억 2천(26.3%)
5년 연평균 -6.4%
최근 5년 최고가
8억 5천
2021-07-30
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매6억 3천중개 전용 99㎡ · 11층 | 2026-03-09 | |
매매5억 9천직거래 전용 99㎡ · 14층 | 2026-02-26 | |
매매6억 3천중개 전용 99㎡ · 16층 | 2026-01-31 | |
매매6억 4천중개 전용 99㎡ · 16층 | 2025-11-26 | |
매매6억 3천중개 전용 99㎡ · 12층 | 2025-10-28 |
가격 추이
신원마을5단지삼송우림필유브로힐 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 636만원/㎡ (전용 99㎡ 최근 거래가 6억 3천 기준)
- 고양시 덕양구 신원동 인근 단지(10개) 평균 비교: -21.3% — 인근 평균 약 809만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 6.4% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 15건 (활발)
- 전세가율: 79.4%
신원마을5단지삼송우림필유브로힐은 455세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 저활동 단지입니다. 24년 20건에서 25년 21건으로 거래가 +5% 소폭 증가했으나 절대 거래량이 많지 않은 상태입니다. 5년 최고가 8억 6천과 현재 매매 평균 6억 5천의 차이는 2억 원 이상으로 가격 조정이 상당히 진행된 상황이며, 전세가율 79.4%는 임차인 기준의 높은 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 신원중학교·신원초등학교 도보 6분의 학군 입지가 실거주 수요를 받쳐주는 요소로 작용합니다.
휙 등록 매물
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위치
경기도 고양시 덕양구 신원로 55
단지 소개
소재지경기도 고양시 덕양구 신원로 55
준공2013년 · 공동주택
세대수455세대
최고층지상 23층
주차지하 875대 · 세대당 1.92대
난방지역난방
시공사우림건설(주)
전용면적99㎡, 100㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 3천 (전용 99㎡ · 2026-03-09)
5년 최고8억 5천 (2021-07-30)
전세가율 79.4%
최근 5년 동안 신원마을5단지삼송우림필유브로힐에서는 총 218건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 129건, 월세 28건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 신원동 삼송힐스테이트 아파트, 신원동 신원마을7단지 동일스위트1차 아파트 등이 있으며, 같은 신원동 일대의 다른 단지는 고양시 덕양구 신원동 아파트, 시군구 단위 비교는 고양시 덕양구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
신원마을5단지삼송우림필유브로힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원마을5단지삼송우림필유브로힐는 2013년 준공 아파트로, 총 455세대 규모입니다. 시공사는 우림건설(주)입니다.
신원마을5단지삼송우림필유브로힐 최근 실거래가는?
전용 99㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2026-03-09 기준)
신원마을5단지삼송우림필유브로힐 최근 5년 최고가는?
전용 99㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2021-07-30)
신원마을5단지삼송우림필유브로힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: