명륜단구2차

원주시 명륜동 · 370세대 · 1990년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,925만
2층 · 2026-03-05
최고 대비 -7,375만(45.2%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2021-12-06

최근 실거래

명륜단구2차 전용 47㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,925만중개
전용 47㎡ · 2층
2026-03-05
매매1억 5천직거래
전용 47㎡ · 3층
2026-02-24
매매1억중개
전용 47㎡ · 3층
2026-01-31
매매9,750만중개
전용 47㎡ · 1층
2025-12-29
매매9,900만중개
전용 47㎡ · 2층
2025-11-18

가격 추이

명륜단구2차 시세 분석

명륜단구2차는 370세대 36년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 10건에서 25년 14건으로 거래가 +40% 증가하며 매수 관심이 높아지는 추세입니다. 전세 129건, 월세 80건으로 전세와 월세 거래가 매매보다 많은 임대 중심 단지이며, 전세가율 67.2%는 갭투자 매력이 충분한 수준입니다. 노후 단지이지만 공급 부족 지역의 입지와 활발한 임차 수요가 가격을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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명륜동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 남원로527번길 23

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 남원로527번길 23
준공1990년 · 공동주택
세대수370세대
최고층지상 5층
주차지상 120대 · 세대당 0.32대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,925만 (전용 47㎡ · 2026-03-05)
5년 최고1억 6천 (2021-12-06)
전세가율 67.2%

최근 5년 동안 명륜단구2차에서는 총 300건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 129건, 월세 80건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 삼성아파트 아파트, 명륜동 명륜단구1차 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 원주시 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜단구2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜단구2차는 1990년 준공 아파트로, 총 370세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
명륜단구2차 최근 실거래가는?
전용 47㎡ 최근 매매 실거래가는 8,925만입니다. (2026-03-05 기준)
명륜단구2차 최근 5년 최고가는?
전용 47㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-12-06)
명륜단구2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
명륜단구2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 129건 평균 보증금은 7,010만입니다.
명륜단구2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 80건 평균은 보증금 648만 / 월세 35만입니다.
명륜단구2차 전용면적은?
명륜단구2차의 전용면적은 47㎡입니다.
명륜단구2차 주차 가능 대수는?
총 120대 (지상 120대) 주차가 가능합니다.
명륜단구2차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
명륜단구2차 노후 아파트인가요?
명륜단구2차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명륜단구2차 1억대 매매 가능한가요?
명륜단구2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜단구2차만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜단구2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜단구2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,925만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 67.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: