명륜현대2차

원주시 명륜동 · 369세대 · 1990년 · 현대산업개발(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 5천
1층 · 2026-04-07
최고 대비 -3,300만(18.0%)
5년 연평균 -0.4%
최근 5년 최고가
1억 8천
2021-10-10

최근 실거래

명륜현대2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-07
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-26
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-24
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-06
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-18

가격 추이

명륜현대2차 시세 분석

명륜현대2차는 369세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 25건에서 25년 14건으로 거래가 -44% 급감하며 시장 심화 위축이 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 1억 6천은 5년 최고가 1억 8천과 2천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세가율 81.2%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 노후 단지 특성상 리모델링·재건축 가능성이 향후 가격 방어의 변수로 작용합니다.

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명륜동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 서원대로 308

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 서원대로 308
준공1990년 · 공동주택
세대수369세대
최고층지상 15층
주차지상 189대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주)
전용면적71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 71㎡ · 2025-08-22)
5년 최고1억 5천 (2021-12-30)
전세가율 81.2%

최근 5년 동안 명륜현대2차에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 65건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명륜동 명륜한솔솔파크 아파트, 명륜동 명륜영진3차 아파트 등이 있으며, 같은 명륜동 일대의 다른 단지는 원주시 명륜동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명륜현대2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
명륜현대2차는 1990년 준공 아파트로, 총 369세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주)입니다.
명륜현대2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-04-07 기준)
명륜현대2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-10-10)
명륜현대2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
명륜현대2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 65건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
명륜현대2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1,361만 / 월세 56만입니다.
명륜현대2차 전용면적은?
명륜현대2차의 전용면적은 71㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
명륜현대2차 주차 가능 대수는?
총 189대 (지상 189대) 주차가 가능합니다.
명륜현대2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명륜현대2차 면적별 가격은?
전용 71㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
명륜현대2차 노후 아파트인가요?
명륜현대2차는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명륜현대2차 1억대 매매 가능한가요?
명륜현대2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명륜동 아파트 중에 명륜현대2차만한 단지가 있나요?
명륜동에는 명륜현대2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 명륜동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명륜현대2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 5천, 최근 전세가 1억 3천로, 전세가율은 약 81.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: