구곡1차현대

원주시 단구동 · 620세대 · 1997년 · 고려산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
9층 · 2026-04-08
최고 대비 -3,900만(21.7%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 8천
2021-11-02

최근 실거래

구곡1차현대 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-04-08
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-21
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-11
매매1억 4천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-03-10
매매1억 3천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-02-23

가격 추이

구곡1차현대 시세 분석

구곡1차현대는 620세대 29년차 노후 단지로 최근 5년 매매 207건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 37건에서 25년 37건으로 거래량이 정체된 상태이며, 전세 184건이 매매 207건과 유사한 수준으로 거래돼 임차인 수요가 견조합니다. 60㎡ 매매 평균은 1억 5천이고 전세 평균 1억 3천으로 전세가율 99.3%는 임차인 자금 부담이 크다는 점을 뚜렷하게 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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단구동 주변 단지

위치

강원특별자치도 원주시 남원로 492

단지 소개

소재지강원특별자치도 원주시 남원로 492
준공1997년 · 공동주택
세대수620세대
최고층지상 15층
주차지상 260대 / 지하 222대 · 세대당 0.78대
난방개별난방
시공사고려산업개발
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 60㎡ · 2026-04-08)
5년 최고1억 8천 (2021-11-02)
전세가율 99.3%

최근 5년 동안 구곡1차현대에서는 총 477건의 실거래가 집계되었으며, 매매 207건, 전세 184건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 단구동 구곡대림 아파트, 단구동 청솔7차 아파트 등이 있으며, 같은 단구동 일대의 다른 단지는 원주시 단구동 아파트, 시군구 단위 비교는 원주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구곡1차현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
구곡1차현대는 1997년 준공 아파트로, 총 620세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발입니다.
구곡1차현대 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-08 기준)
구곡1차현대 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2021-11-02)
구곡1차현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 207건이 집계되었습니다.
구곡1차현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 184건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
구곡1차현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 2,059만 / 월세 56만입니다.
구곡1차현대 전용면적은?
구곡1차현대의 전용면적은 60㎡입니다.
구곡1차현대 주차 가능 대수는?
총 482대 (지상 260대 / 지하 222대) 주차가 가능합니다.
구곡1차현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구곡1차현대 노후 아파트인가요?
구곡1차현대는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구곡1차현대 1억대 매매 가능한가요?
구곡1차현대 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
단구동 아파트 중에 구곡1차현대만한 단지가 있나요?
단구동에는 구곡1차현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 원주시 단구동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구곡1차현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 99.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: