VIGO CITY 오피스텔

여수시 웅천동 · 2020년
초웅천초등학교5분·초예울초등학교8분·중여수웅천중학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

VIGO CITY 오피스텔 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 55만
전용 32.42㎡ · 3층
2026-01-27
월세500만 / 월 48만
전용 32.42㎡ · 7층
2025-12-07
월세350만 / 월 47만
전용 31.58㎡ · 8층
2025-11-23
월세500만 / 월 50만
전용 32.42㎡ · 9층
2025-06-09
월세3,000만 / 월 35만
전용 31.58㎡ · 8층
2025-02-25

VIGO CITY 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 360만원/㎡ (전용 32㎡ 최근 거래가 1억 1,360만 기준)
  • 여수시 웅천동 인근 단지(2개) 평균 비교: -31.0% — 인근 평균 약 521만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.9% 하락
  • 전세가율: 85.6%

VIGO CITY 오피스텔은 200호 6년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 12건·월세 34건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 비중이 58%로 높으며, 평균 보증금 822만에 월세 50만 수준으로 소액 보증금 임대 시장이 두드러집니다. 전용 27.8~38.4㎡ 초소형~소형 면적대로 32㎡ 기준 30건이 거래돼 1-2인 가구 수요층이 주력이며, 매매도 평균 1억 3천으로 일부 매수 수요를 받쳐줍니다. 지방 도시 소재지만 신축 오피스텔로서 임대 안정성을 갖춘 상태입니다.

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웅천동 주변 오피스텔

오피스텔여수 웅천캐슬스타
여수시 웅천동 · 187m · 전용 77㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-02
오피스텔웅천자이더스위트
여수시 웅천동 · 381m · 전용 132㎡
4,000만 / 월 140만
월세2026-05-27
오피스텔포레나 여수 웅천 디 아일랜드
여수시 웅천동 · 819m · 전용 114㎡
6억 6,214만
매매2026-06-07
오피스텔웅천 롯데캐슬 마리나
여수시 웅천동 · 1.02km · 전용 29㎡
1억 3,325만
매매2026-04-17
오피스텔포레나 여수 웅천 2단지
여수시 웅천동 · 1.08km · 전용 85㎡
2,000만 / 월 88만
월세2026-05-04
오피스텔포레나 여수 웅천 1단지
여수시 웅천동 · 1.11km · 전용 33㎡
500만 / 월 42만
월세2026-03-16
오피스텔신기동 74-4 제1종근린생활시설 (김남협)
여수시 신기동 · 1.34km · 전용 51㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-05
오피스텔스위트엠 학동
여수시 학동 · 2.4km · 전용 26㎡
500만 / 월 50만
월세2026-05-14
오피스텔해금페밀리
여수시 안산동 · 2.5km · 전용 32㎡
3,500만
전세2025-11-17
오피스텔백상리츠빌2차
여수시 문수동 · 3.2km · 전용 93㎡
1,000만 / 월 45만
월세2026-01-26

위치

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전라남도 여수시 웅천동 1719-4번지

단지 소개

소재지전라남도 여수시 웅천동 1719-4번지
준공2020년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률68.13% / 594.55%
전용면적28㎡ · 32㎡ · 36㎡ · 37㎡ · 38㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,360만 (전용 32㎡ · 2025-12-12)
5년 최고1억 4,829만 (2022-11-09)
전세 평균1억 600만
월세 평균보증금 885만 / 월 47만
전세가율 85.6% · 5년 연평균 -5.9% 하락

최근 5년 동안 VIGO CITY 오피스텔에서는 총 61건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 12건, 월세 35건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 웅천초등학교 도보 5분, 여수웅천중학교 도보 5분, 예울초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 웅천동 여수 웅천캐슬스타 오피스텔, 웅천동 웅천자이더스위트 오피스텔 등이 있으며, 같은 웅천동 일대의 다른 단지는 전남 여수시 웅천동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 여수시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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웅천동 다른 오피스텔 시세→여수시 전체 오피스텔 시세→전남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

VIGO CITY 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
VIGO CITY 오피스텔은 2020년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
VIGO CITY 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-03-11 기준)
VIGO CITY 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 500만입니다. (2022-03-28)
VIGO CITY 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
VIGO CITY 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 833만입니다.
VIGO CITY 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 35건 평균은 보증금 813만 / 월세 50만입니다.
VIGO CITY 오피스텔 전용면적은?
VIGO CITY 오피스텔의 전용면적은 28㎡ ~ 38㎡ 범위입니다.
VIGO CITY 오피스텔 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
VIGO CITY 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 웅천초등학교(도보 5분), 여수웅천중학교(도보 5분), 예울초등학교(도보 8분).
VIGO CITY 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 68.13%, 용적률 594.55%입니다.
VIGO CITY 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
VIGO CITY 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
VIGO CITY 오피스텔 2억대 매매 가능한가요?
VIGO CITY 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 2억 500만, 평균은 1억 2,529만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
웅천동 오피스텔 중에 VIGO CITY 오피스텔만한 단지가 있나요?
웅천동에는 VIGO CITY 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 여수시 웅천동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
VIGO CITY 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 31.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: