백상리츠빌2차

여수시 문수동 · 2003년
초여수여문초등학교2분·고한영고등학교5분·전한영대학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
5,598만
2025-10-01 · 전용 81㎡
5년 최고가
5,598만
2025-10-01

최근 실거래

백상리츠빌2차 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,598만직거래
전용 80.80㎡ · 2층
2025-10-01
매매4,665만직거래
전용 80.80㎡ · 3층
2025-10-01
매매5,598만직거래
전용 92.80㎡ · 1층
2025-10-01
매매6,531만직거래
전용 92.80㎡ · 2층
2025-10-01
매매2,799만직거래
전용 53.73㎡ · 2층
2025-10-01

가격 추이

백상리츠빌2차 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 69만원/㎡ (전용 81㎡ 최근 거래가 5,598만 기준)
  • 여수시 문수동 인근 단지(1개) 평균 비교: -85.0% — 인근 평균 약 460만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 97.4%

백상리츠빌2차는 84호 23년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 12건이 전세 2건·월세 3건을 크게 상회하며 매매 중심 단지입니다. 매매 평균은 5,302만으로 지역 내 소액 매매 시장이 형성되어 있고, 최근 1년 매매 8건으로 거래가 활발한 편입니다. 전용 34~128㎡ 면적대로 소형부터 대형까지 다양하며, 54~93㎡ 중형 면적에 거래가 집중되어 있습니다. 지방 도시 입지 특성상 지하철은 없으나 여수여문초등학교 도보 2분의 근접성이 지역 수요층에 작용하고 있습니다.

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문수동 주변 오피스텔

오피스텔여수 웅천캐슬스타
여수시 웅천동 · 3.04km · 전용 77㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-06-02
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여수시 덕충동 · 3.05km · 전용 31㎡
300만 / 월 43만
월세2026-04-16
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여수시 덕충동 · 3.09km · 전용 29㎡
300만 / 월 45만
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여수시 덕충동 · 3.11km · 전용 31㎡
300만 / 월 45만
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여수시 웅천동 · 3.42km · 전용 85㎡
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여수시 웅천동 · 3.53km · 전용 29㎡
1억 3,325만
매매2026-04-17

위치

⤢ 크게 보기
전라남도 여수시 문수동 9-4번지

단지 소개

소재지전라남도 여수시 문수동 9-4번지
준공2003년 · 업무시설
호실총 84호
층수지상 5층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률54.21% / 243.77%
전용면적34㎡ · 40㎡ · 54㎡ · 81㎡ · 93㎡ · 128㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,598만 (전용 81㎡ · 2025-10-01)
5년 최고5,598만 (2025-10-01)
전세 평균5,000만
전세가율 97.4%

최근 5년 동안 백상리츠빌2차에서는 총 17건의 실거래가 집계되었으며, 매매 12건, 전세 2건, 월세 3건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 여수여문초등학교 도보 2분, 한영고등학교 도보 5분, 한영대학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 웅천동 여수 웅천캐슬스타 오피스텔, 덕충동 여수 코아루 오션파크 오피스텔 등이 있으며, 같은 문수동 일대의 다른 단지는 전남 여수시 문수동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 여수시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

문수동 다른 오피스텔 시세→여수시 전체 오피스텔 시세→전남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

백상리츠빌2차는 몇 년 준공, 몇 호?
백상리츠빌2차는 2003년 준공 오피스텔로, 총 84호실 규모입니다.
백상리츠빌2차 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 9,330만입니다. (2025-10-01 기준)
백상리츠빌2차 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 9,330만입니다. (2025-10-01)
백상리츠빌2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 12건이 집계되었습니다.
백상리츠빌2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 3,750만입니다.
백상리츠빌2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,333만 / 월세 60만입니다.
백상리츠빌2차 전용면적은?
백상리츠빌2차의 전용면적은 34㎡ ~ 128㎡ 범위입니다.
백상리츠빌2차 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 1층.
백상리츠빌2차 주변 학교는?
도보권 학교: 여수여문초등학교(도보 2분), 한영고등학교(도보 5분), 한영대학교(도보 5분).
백상리츠빌2차 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 54.21%, 용적률 243.77%입니다.
백상리츠빌2차 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
백상리츠빌2차 준공한 지 얼마나 되었나요?
백상리츠빌2차는 2003년 준공된 23년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문수동 오피스텔 중에 백상리츠빌2차만한 단지가 있나요?
문수동에는 백상리츠빌2차 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 여수시 문수동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
백상리츠빌2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,330만, 최근 전세가 2,500만로, 전세가율은 약 26.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: