펠리시티S

나주시 빛가람동 · 2014년
초빛누리초등학교11분·중매성중학교12분·고매성고등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

펠리시티S 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 47만
전용 34.01㎡ · 4층
2026-05-25
월세500만 / 월 45만
전용 34.01㎡ · 7층
2026-05-04
월세200만 / 월 50만
전용 34.01㎡ · 5층
2026-04-21
월세200만 / 월 47만
전용 34.01㎡ · 7층
2026-03-17
월세1,000만 / 월 40만
전용 34.01㎡ · 10층
2026-03-16

펠리시티S 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 250만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 8,500만 기준)
  • 나주시 빛가람동 인근 단지(1개) 평균 비교: +50.4% — 인근 평균 약 166만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.2% 하락
  • 전세가율: 95.9%

펠리시티S는 200호 12년차 중규모 오피스텔로 5년간 월세 379건이 거래돼 월세 비중 75%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 31건이 거래됐지만 5년 최고가 1억 2천만(2021-10) 대비 최근 평균 7,667만으로 약 4,000만 하락한 상태이며, 전세 59건은 평균 보증금 7,424만 수준입니다. 월세는 평균 보증금 584만에 월세 40만으로 초저가 월세 시장이 형성돼 있습니다. 전용 24~34㎡ 초소형~소형 면적대로 29㎡와 34㎡에 거래 집중도가 높아 1인 가구·직장인 수요층이 주를 이루며, 나주 지역 외곽 입지 특성상 저렴한 임대료가 주요 임차 유인으로 작용하고 있습니다.

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빛가람동 주변 오피스텔

오피스텔토담휴로스2차
나주시 빛가람동 · 55m · 전용 27㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-02
오피스텔토담휴로스1차오피스텔
나주시 빛가람동 · 228m · 전용 29㎡
4,500만 / 월 5만
월세2026-06-09
오피스텔중흥에스-클래스메가티움1차
나주시 빛가람동 · 333m · 전용 28㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔중흥에스-클래스메가티움2차
나주시 빛가람동 · 465m · 전용 28㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-11
오피스텔휴로스센트럴 오피스텔
나주시 빛가람동 · 542m · 전용 31㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-06-02
오피스텔스카이센트럴
나주시 빛가람동 · 779m · 전용 27㎡
300만 / 월 47만
월세2026-06-03
오피스텔광주전남혁신도시 포레루체오피스텔
나주시 빛가람동 · 790m · 전용 26㎡
4,400만
매매2026-06-05

위치

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전남 나주시 전력로 6

단지 소개

소재지전남 나주시 전력로 6
준공2014년 · 업무시설
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률76.67% / 791.47%
전용면적24㎡ · 29㎡ · 32㎡ · 34㎡ · 39㎡ · 47㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,500만 (전용 34㎡ · 2026-05-06)
5년 최고8,900만 (2022-12-12)
전세 평균7,762만
월세 평균보증금 632만 / 월 41만
전세가율 95.9% · 5년 연평균 -0.2% 하락

최근 5년 동안 펠리시티S에서는 총 484건의 실거래가 집계되었으며, 매매 32건, 전세 59건, 월세 393건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 빛누리초등학교 도보 11분, 매성고등학교 도보 12분, 매성중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 빛가람동 토담휴로스2차 오피스텔, 빛가람동 토담휴로스1차오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 빛가람동 일대의 다른 단지는 전남 나주시 빛가람동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 나주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

펠리시티S은 몇 년 준공, 몇 호?
펠리시티S은 2014년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
펠리시티S 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-05-06 기준)
펠리시티S 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 1,900만입니다. (2021-10-18)
펠리시티S 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 32건이 집계되었습니다.
펠리시티S 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 7,424만입니다.
펠리시티S 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 393건 평균은 보증금 580만 / 월세 40만입니다.
펠리시티S 전용면적은?
펠리시티S의 전용면적은 24㎡ ~ 47㎡ 범위입니다.
펠리시티S 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 2층.
펠리시티S 주변 학교는?
도보권 학교: 빛누리초등학교(도보 11분), 매성고등학교(도보 12분), 매성중학교(도보 12분).
펠리시티S 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 76.67%, 용적률 791.47%입니다.
펠리시티S 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
펠리시티S 1억대 매매 가능한가요?
펠리시티S 최근 5년 매매 최고가는 1억 1,900만, 평균은 7,693만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
빛가람동 오피스텔 중에 펠리시티S만한 단지가 있나요?
빛가람동에는 펠리시티S 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 나주시 빛가람동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
펠리시티S 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 5,600만로, 전세가율은 약 65.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: