스카이센트럴

나주시 빛가람동 · 2022년
초라온초등학교5분·초빛가람초등학교9분·중빛가람중학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

스카이센트럴 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세300만 / 월 47만
전용 26.77㎡ · 6층
2026-06-03
월세500만 / 월 55만
전용 26.77㎡ · 4층
2026-05-27
월세500만 / 월 50만
전용 26.77㎡ · 11층
2026-05-23
월세500만 / 월 50만
전용 26.77㎡ · 8층
2026-04-27
월세500만 / 월 50만
전용 26.77㎡ · 7층
2026-04-24

스카이센트럴 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 269만원/㎡ (전용 27㎡ 최근 거래가 7,200만 기준)
  • 나주시 빛가람동 인근 단지(1개) 평균 비교: +61.9% — 인근 평균 약 166만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 13.6% 하락
  • 전세가율: 80.3%

스카이센트럴은 600호 4년차 신축 오피스텔로 5년간 월세 233건이 거래돼 월세 비중 74%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 14건에 그쳐 매매 시장은 제한적이며, 월세 평균 보증금 703만에 월세 53만 수준으로 소액 보증금 + 낮은 월세 형태가 두드러집니다. 전용 27㎡ 초소형 면적이 거래의 94%를 차지해 1인 가구·직장인 수요가 압도적이며, 라온초등학교 도보 5분 거리의 생활권 입지가 임대 수요층의 접근성을 높입니다.

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빛가람동 주변 오피스텔

오피스텔펠리시티S
나주시 빛가람동 · 779m · 전용 29㎡
500만 / 월 41만
월세2026-06-04
오피스텔토담휴로스2차
나주시 빛가람동 · 793m · 전용 27㎡
300만 / 월 40만
월세2026-05-02
오피스텔토담휴로스1차오피스텔
나주시 빛가람동 · 855m · 전용 29㎡
4,500만 / 월 5만
월세2026-06-09
오피스텔중흥에스-클래스메가티움1차
나주시 빛가람동 · 988m · 전용 28㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-09
오피스텔휴로스센트럴 오피스텔
나주시 빛가람동 · 1.03km · 전용 31㎡
1,000만 / 월 47만
월세2026-06-02
오피스텔중흥에스-클래스메가티움2차
나주시 빛가람동 · 1.06km · 전용 28㎡
300만 / 월 42만
월세2026-06-11
오피스텔광주전남혁신도시 포레루체오피스텔
나주시 빛가람동 · 1.09km · 전용 26㎡
4,400만
매매2026-06-05

위치

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전남 나주시 문화로 184

단지 소개

소재지전남 나주시 문화로 184
준공2022년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 12층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률79.89% / 569.47%
전용면적27㎡ · 54㎡ · 55㎡ · 59㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 27㎡ · 2026-04-17)
5년 최고1억 3,060만 (2023-08-19)
전세 평균9,141만
월세 평균보증금 622만 / 월 48만
전세가율 80.3% · 5년 연평균 -13.6% 하락

최근 5년 동안 스카이센트럴에서는 총 330건의 실거래가 집계되었으며, 매매 14건, 전세 76건, 월세 240건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 라온초등학교 도보 5분, 빛가람초등학교 도보 9분, 빛가람중학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 빛가람동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 빛가람동 펠리시티S 오피스텔, 빛가람동 토담휴로스2차 오피스텔 등이 있으며, 같은 빛가람동 일대의 다른 단지는 전남 나주시 빛가람동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 전남 나주시 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

빛가람동 다른 오피스텔 시세→나주시 전체 오피스텔 시세→전남 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스카이센트럴은 몇 년 준공, 몇 호?
스카이센트럴은 2022년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
스카이센트럴 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 7,200만입니다. (2026-04-17 기준)
스카이센트럴 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 7,560만입니다. (2023-07-24)
스카이센트럴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 14건이 집계되었습니다.
스카이센트럴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 76건 평균 보증금은 9,762만입니다.
스카이센트럴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 240건 평균은 보증금 697만 / 월세 53만입니다.
스카이센트럴 전용면적은?
스카이센트럴의 전용면적은 27㎡ ~ 59㎡ 범위입니다.
스카이센트럴 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 3층.
스카이센트럴 주변 학교는?
도보권 학교: 라온초등학교(도보 5분), 빛가람초등학교(도보 9분), 빛가람중학교(도보 10분).
스카이센트럴 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 79.89%, 용적률 569.47%입니다.
스카이센트럴 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.212g입니다 (최대지반가속도 기준).
스카이센트럴 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
스카이센트럴 신축 오피스텔인가요?
스카이센트럴은 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
스카이센트럴 2억대 매매 가능한가요?
스카이센트럴 최근 5년 매매 최고가는 2억 7,560만, 평균은 1억 6,005만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
빛가람동 오피스텔 중에 스카이센트럴만한 단지가 있나요?
빛가람동에는 스카이센트럴 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 전남 나주시 빛가람동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스카이센트럴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,200만, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 111.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: