커낼워크 D2

연수구 송도동 · 2009년
인천지하철 1호선국제업무지구 8분·인천지하철 1호선센트럴파크 9분
초인천연송초등학교3분·초인천신정초등학교9분·중인천신정중학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 6,000만
2025-10-21 · 전용 73㎡
최고 대비 -1억(38.5%)
5년 최고 전세
2억 6,000만
2023-02-03

최근 실거래

커낼워크 D2 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 6,000만
전용 72.66㎡ · 3층
2025-10-21
전세1억 5,000만
전용 72.66㎡ · 3층
2025-09-08
전세1억 6,000만
전용 73.04㎡ · 3층
2025-04-11
전세1억 500만
전용 73.04㎡ · 3층
2023-08-23
전세1억 500만
전용 73.04㎡ · 3층
2023-07-31

가격 추이

커낼워크 D2 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 440만원/㎡ (전용 73㎡ 최근 거래가 3억 2,000만 기준)
  • 연수구 송도동 인근 단지(3개) 평균 비교: +8.5% — 인근 평균 약 406만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 5.1% 하락
  • 전세가율: 71.8%

커낼워크 D2는 100호 17년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 44건·월세 31건이 거래되며 임대 중심이면서도 매매도 병행되는 단지입니다. 매매 평균 3억에서 최고가 5억 1천(2025-02)까지 형성되어 있고, 전세 평균 보증금 1억 4천, 월세 평균 보증금 2,029만에 월세 68만 수준으로 다양한 거래층이 존재합니다. 전용 43~74㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실 겸용까지 폭넓은 수요를 흡수하며, 73㎡ 이상 중형 면적이 22건으로 가장 많은 거래를 기록합니다. 국제업무지구역·센트럴파크역 도보 8~9분의 준역세권 입지가 송도 신도시 업무·주거 수요를 받쳐줍니다.

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송도동 주변 오피스텔

오피스텔커낼워크 D1
연수구 송도동 · 177m · 전용 90㎡
2억 8,757만
매매2026-03-23
오피스텔커낼워크 D3
연수구 송도동 · 234m · 전용 91㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-19
오피스텔커낼워크 D4
연수구 송도동 · 442m · 전용 43㎡
1억 2,000만
전세2026-04-27
오피스텔송도 센트로드
연수구 송도동 · 578m · 전용 90㎡
3억
매매2026-05-21
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연수구 송도동 · 595m · 전용 64㎡
3억 6,258만
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오피스텔더샵 송도아크베이
연수구 송도동 · 641m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 190만
월세2026-04-23
오피스텔송도센트럴파크 푸르지오 시티
연수구 송도동 · 677m · 전용 26㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-11
오피스텔송도 아트포레 푸르지오 시티
연수구 송도동 · 717m · 전용 48㎡
2억 4,200만
전세2026-06-11
오피스텔힐스테이트 송도 더스카이
연수구 송도동 · 868m · 전용 60㎡
2억 4,150만
전세2026-06-06
오피스텔대경스위트리아
연수구 송도동 · 952m · 전용 69㎡
5,935만 / 월 23만
월세2026-03-23

위치

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인천 연수구 아트센터대로 131

단지 소개

소재지인천 연수구 아트센터대로 131
준공2009년 · 판매시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률47.92% / 171.92%
전용면적44㎡ · 45㎡ · 70㎡ · 72㎡ · 73㎡ · 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2,000만 (전용 73㎡ · 2023-10-16)
5년 최고3억 2,000만 (2023-10-16)
전세 평균1억 7,950만
월세 평균보증금 2,612만 / 월 72만
전세가율 71.8% · 5년 연평균 -5.1% 하락

최근 5년 동안 커낼워크 D2에서는 총 89건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 44건, 월세 34건이 신고되었습니다.

커낼워크 D2은 인천지하철 1호선 국제업무지구 도보 8분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 국제업무지구 도보 8분, 인천지하철 1호선 센트럴파크 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천연송초등학교 도보 3분, 인천신정초등학교 도보 9분, 인천신정중학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송도동 커낼워크 D1 오피스텔, 송도동 커낼워크 D3 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

커낼워크 D2은 몇 년 준공, 몇 호?
커낼워크 D2은 2009년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
커낼워크 D2 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 6,500만입니다. (2026-04-27 기준)
커낼워크 D2 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 1,000만입니다. (2025-02-28)
커낼워크 D2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
커낼워크 D2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 4,105만입니다.
커낼워크 D2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 1,968만 / 월세 69만입니다.
커낼워크 D2 전용면적은?
커낼워크 D2의 전용면적은 44㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
커낼워크 D2 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 2층.
커낼워크 D2 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 국제업무지구(도보 8분), 인천지하철 1호선 센트럴파크(도보 9분)이(가) 있습니다.
커낼워크 D2 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연송초등학교(도보 3분), 인천신정초등학교(도보 9분), 인천신정중학교(도보 12분).
커낼워크 D2 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 47.92%, 용적률 171.92%입니다.
커낼워크 D2 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
국제업무지구 도보 거리에 있는 오피스텔?
커낼워크 D2은 인천지하철 1호선 국제업무지구 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센트럴파크 도보 거리에 있는 오피스텔?
커낼워크 D2은 인천지하철 1호선 센트럴파크 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
커낼워크 D2 5억대 매매 가능한가요?
커낼워크 D2 최근 5년 매매 최고가는 5억 1,000만, 평균은 3억 45만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 커낼워크 D2만한 단지가 있나요?
송도동에는 커낼워크 D2 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
커낼워크 D2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6,500만, 최근 전세가 1억 2,000만로, 전세가율은 약 72.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: