송도센텀하이브

연수구 송도동 · 2025년
인천지하철 1호선국제업무지구 5분·인천지하철 1호선센트럴파크 7분
초인천연송초등학교10분·초인천현송초등학교12분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

송도센텀하이브 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세2,000만 / 월 125만
전용 63.68㎡ · 19층
2026-03-10
월세2,000만 / 월 125만
전용 64.41㎡ · 18층
2025-10-14
월세1,000만 / 월 120만
전용 63.68㎡ · 28층
2025-09-28
월세1,000만 / 월 130만
전용 63.68㎡ · 16층
2025-09-03
월세2,000만 / 월 110만
전용 63.68㎡ · 22층
2025-07-05

송도센텀하이브 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 563만원/㎡ (전용 64㎡ 최근 거래가 3억 6,258만 기준)
  • 연수구 송도동 인근 단지(2개) 평균 비교: +72.0% — 인근 평균 약 327만원/㎡
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 75.0%

송도센텀하이브는 1,000호 1년차 신축 오피스텔로 5년간 매매 1건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 5건·월세 10건으로 임대 거래가 주를 이루며, 월세 평균 보증금 2,150만에 월세 116만 수준으로 소액 보증금 + 중상 수준의 월세 특성을 보입니다. 전용 62~64㎡ 중형 면적대로 1-2인 가구 및 소규모 오피스 수요를 흡수하며, 국제업무지구역·센트럴파크역 도보 5~7분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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송도동 주변 오피스텔

오피스텔더샵 송도아크베이
연수구 송도동 · 170m · 전용 85㎡
3,000만 / 월 190만
월세2026-04-23
오피스텔송도센트럴파크 푸르지오 시티
연수구 송도동 · 210m · 전용 26㎡
500만 / 월 65만
월세2026-06-11
오피스텔송도 센트로드
연수구 송도동 · 235m · 전용 90㎡
3억
매매2026-05-21
오피스텔커낼워크 D1
연수구 송도동 · 434m · 전용 90㎡
2억 8,757만
매매2026-03-23
오피스텔송도 아트포레 푸르지오 시티
연수구 송도동 · 452m · 전용 48㎡
2억 4,200만
전세2026-06-11
오피스텔커낼워크 D2
연수구 송도동 · 595m · 전용 44㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-06-11
오피스텔힐스테이트 송도 더스카이
연수구 송도동 · 631m · 전용 60㎡
2억 4,150만
전세2026-06-06
오피스텔커낼워크 D3
연수구 송도동 · 811m · 전용 91㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-05-19
오피스텔디에트르 송도 시그니처뷰
연수구 송도동 · 932m · 전용 85㎡
2,000만 / 월 180만
월세2026-06-11
오피스텔커낼워크 D4
연수구 송도동 · 1.02km · 전용 43㎡
1억 2,000만
전세2026-04-27

위치

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인천광역시 연수구 송도동 30-6번지

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도동 30-6번지
준공2025년 · 업무시설
호실총 1,000호
층수지상 39층 / 지하 6층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률64.08% / 1068.16%
전용면적62㎡ · 63㎡ · 64㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 6,258만 (전용 64㎡ · 2026-05-26)
5년 최고4억 3,675만 (2026-04-28)
전세 평균2억 9,000만
월세 평균보증금 1,600만 / 월 122만
전세가율 75.0%

최근 5년 동안 송도센텀하이브에서는 총 18건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 5건, 월세 10건이 신고되었습니다.

송도센텀하이브는 인천지하철 1호선 국제업무지구 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 국제업무지구 도보 5분, 인천지하철 1호선 센트럴파크 도보 7분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천연송초등학교 도보 10분, 인천현송초등학교 도보 12분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2025년 준공으로 송도동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 송도동 더샵 송도아크베이 오피스텔, 송도동 송도센트럴파크 푸르지오 시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송도동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

송도센텀하이브는 몇 년 준공, 몇 호?
송도센텀하이브는 2025년 준공 오피스텔로, 총 1,000호실 규모입니다.
송도센텀하이브 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,258만입니다. (2026-05-26 기준)
송도센텀하이브 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 3,675만입니다. (2026-04-28)
송도센텀하이브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
송도센텀하이브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 5건 평균 보증금은 2억 6,800만입니다.
송도센텀하이브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 10건 평균은 보증금 2,150만 / 월세 116만입니다.
송도센텀하이브 전용면적은?
송도센텀하이브의 전용면적은 62㎡ ~ 64㎡ 범위입니다.
송도센텀하이브 최고층은?
지상 39층 규모입니다. 지하 6층.
송도센텀하이브 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 국제업무지구(도보 5분), 인천지하철 1호선 센트럴파크(도보 7분)이(가) 있습니다.
송도센텀하이브 주변 학교는?
도보권 학교: 인천연송초등학교(도보 10분), 인천현송초등학교(도보 12분).
송도센텀하이브 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 64.08%, 용적률 1068.16%입니다.
송도센텀하이브 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 VII-0.204g입니다 (최대지반가속도 기준).
송도센텀하이브 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
국제업무지구 도보 거리에 있는 오피스텔?
송도센텀하이브는 인천지하철 1호선 국제업무지구 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
센트럴파크 도보 거리에 있는 오피스텔?
송도센텀하이브는 인천지하철 1호선 센트럴파크 도보 7분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
송도센텀하이브 신축 오피스텔인가요?
송도센텀하이브는 2025년 준공으로 1년차 신축 오피스텔입니다.
송도센텀하이브 4억대 매매 가능한가요?
송도센텀하이브 최근 5년 매매 최고가는 4억 3,675만, 평균은 3억 8,644만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 송도센텀하이브만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도센텀하이브 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도센텀하이브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,258만, 최근 전세가 3억 2,000만로, 전세가율은 약 88.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: