송도 더샵 퍼스트월드

연수구 송도동 · 2009년
초인천먼우금초등학교5분·초인천신송초등학교8분·중신송중학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 1,250만
2026-05-07 · 전용 45㎡
최고 대비 -5,750만(33.8%)
5년 최고 전세
1억 7,000만
2022-05-04

최근 실거래

송도 더샵 퍼스트월드 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 1,250만
전용 45.34㎡ · 17층
2026-05-07
전세1억 1,200만
전용 45.10㎡ · 4층
2026-03-24
전세1억 2,100만
전용 45.10㎡ · 4층
2026-03-24
전세1억 2,100만
전용 45.34㎡ · 15층
2026-03-13
전세1억 2,150만
전용 45.10㎡ · 8층
2026-02-03

가격 추이

송도 더샵 퍼스트월드 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 258만원/㎡ (전용 45㎡ 최근 거래가 1억 1,700만 기준)
  • 5년 가격 추세: 연평균 2.5% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 8건 (보통)
  • 전세가율: 90.6%

송도 더샵 퍼스트월드는 1,800호 17년차 초대규모 오피스텔로 5년간 매매 268건·전세 649건·월세 432건이 거래된 매매와 임대가 함께 이루어지는 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만으로 주거형 오피스텔 시장이 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억 4천만(2022-10) 대비 최근 거래가가 크게 조정된 상태입니다. 전세 평균 1억 5천만, 월세 평균 보증금 2,949만에 월세 67만 수준으로 임대 수요도 안정적입니다. 전용 45~61㎡ 면적대가 주력으로 1-2인 가구부터 소규모 가족까지 폭넓은 수요층을 흡수하며, 인천먼우금초등학교 도보 5분의 접근성이 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

송도동 주변 오피스텔

오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 354m · 전용 50㎡
1억 8,000만
전세2026-05-15
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 362m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 100만
월세2026-05-09
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 380m · 전용 43㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-06-06
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 434m · 전용 49㎡
1억 9,800만 / 월 10만
월세2026-06-05
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 524m · 전용 49㎡
1억 9,500만
전세2026-05-01
오피스텔인천송도힐스테이트
연수구 송도동 · 576m · 전용 49㎡
1,000만 / 월 95만
월세2026-05-12
오피스텔위드프리상뜨
연수구 송도동 · 584m · 전용 50㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-04-14
오피스텔대경스위트리아
연수구 송도동 · 638m · 전용 69㎡
5,935만 / 월 23만
월세2026-03-23
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 684m · 전용 50㎡
1억 8,900만
전세2026-03-27
오피스텔송도 푸르지오 월드마크
연수구 송도동 · 758m · 전용 50㎡
1억 8,500만
전세2026-06-01

위치

⤢ 크게 보기
인천광역시 연수구 송도동 4-1번지

단지 소개

소재지인천광역시 연수구 송도동 4-1번지
준공2009년 · 판매시설
호실총 1,800호
층수지상 23층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률27.5665% / 358.298%
전용면적45㎡ · 46㎡ · 47㎡ · 49㎡ · 60㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1,700만 (전용 45㎡ · 2026-03-07)
5년 최고1억 8,500만 (2024-09-27)
전세 평균1억 3,484만
월세 평균보증금 3,378만 / 월 54만
전세가율 90.6% · 5년 연평균 -2.5% 하락

최근 5년 동안 송도 더샵 퍼스트월드에서는 총 1,373건의 실거래가 집계되었으며, 매매 269건, 전세 656건, 월세 448건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 인천먼우금초등학교 도보 5분, 신송중학교 도보 8분, 인천신송초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 송도동 송도 푸르지오 월드마크 오피스텔, 송도동 인천송도힐스테이트 오피스텔 등이 있으며, 같은 송도동 일대의 다른 단지는 인천 연수구 송도동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 연수구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

송도동 다른 오피스텔 시세→연수구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

송도 더샵 퍼스트월드는 몇 년 준공, 몇 호?
송도 더샵 퍼스트월드는 2009년 준공 오피스텔로, 총 1,800호실 규모입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 3,500만입니다. (2026-05-28 기준)
송도 더샵 퍼스트월드 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 5억 3,800만입니다. (2022-10-21)
송도 더샵 퍼스트월드 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 269건이 집계되었습니다.
송도 더샵 퍼스트월드 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 656건 평균 보증금은 1억 5,354만입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 448건 평균은 보증금 3,028만 / 월세 67만입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 전용면적은?
송도 더샵 퍼스트월드의 전용면적은 33㎡ ~ 94㎡ 범위입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 주변 학교는?
도보권 학교: 인천먼우금초등학교(도보 5분), 신송중학교(도보 8분), 인천신송초등학교(도보 8분).
송도 더샵 퍼스트월드 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 27.5665%, 용적률 358.298%입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
송도 더샵 퍼스트월드 5억대 매매 가능한가요?
송도 더샵 퍼스트월드 최근 5년 매매 최고가는 5억 3,800만, 평균은 1억 8,088만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
송도동 오피스텔 중에 송도 더샵 퍼스트월드만한 단지가 있나요?
송도동에는 송도 더샵 퍼스트월드 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 연수구 송도동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
송도 더샵 퍼스트월드 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3,500만, 최근 전세가 1억 1,000만로, 전세가율은 약 81.5%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: