이츠

남동구 구월동 · 2014년
인천지하철 1호선예술회관 4분·인천지하철 2호선인천시청 9분·인천지하철 1호선인천시청 11분
초인천구월서초등학교4분·중동인천중학교6분·중구월여자중학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
2억
2023-10-27 · 전용 71㎡
최고 대비 -2,800만(12.3%)
5년 최고가
2억 2,800만
2021-09-07

최근 실거래

이츠 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 70.56㎡ · 5층
2023-10-27
매매2억 2,800만
전용 70.56㎡ · 6층
2021-09-07
매매1억 5,000만
전용 70.71㎡ · 5층
2021-06-02
매매1억 8,200만중개
전용 64.84㎡ · 8층
2022-12-10
매매1억 4,300만중개
전용 51.95㎡ · 5층
2024-04-04

가격 추이

이츠 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 283만원/㎡ (전용 71㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 남동구 구월동 인근 단지(5개) 평균 비교: +2.7% — 인근 평균 약 276만원/㎡
  • 전세가율: 77.9%

이츠는 100호 12년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건이 거래된 매매 중심 단지입니다. 매매 평균 1억 8천만에 5년 최고가 2억 3천만(2021-09) 대비 약 5천만 하락한 상태이며, 전세 2건·월세 1건에 그쳐 임대 시장은 거의 형성되지 않았습니다. 전용 49.8~70.7㎡ 소형~중형 면적대로 1-2인 가구부터 소규모 사무실 용도까지 다양한 수요를 흡수하며, 예술회관역 도보 4분·인천시청역 도보 9분의 이중 환승 준역세권 입지가 매매 수요를 뒷받침합니다.

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구월동 주변 오피스텔

오피스텔창우노블리안
남동구 구월동 · 240m · 전용 66㎡
1억 6,600만
매매2025-09-01
오피스텔아이뷰
남동구 구월동 · 254m · 전용 69㎡
2억 3,000만
매매2026-05-26
오피스텔두원파크빌
남동구 구월동 · 291m · 전용 53㎡
1억 4,700만
매매2026-03-26
오피스텔리치캐슬
남동구 구월동 · 384m · 전용 34㎡
1,000만 / 월 53만
월세2026-04-15
오피스텔구월동 하이팰리스
남동구 구월동 · 398m · 전용 57㎡
1억 4,000만
매매2026-05-17
오피스텔대일타운
남동구 구월동 · 435m · 전용 61㎡
1,000만 / 월 60만
월세2026-02-12
오피스텔탑클래스
남동구 구월동 · 442m · 전용 67㎡
1억 5,750만
전세2026-05-21
오피스텔하늘지움2차
남동구 구월동 · 453m · 전용 84㎡
2억 3,500만
매매2026-05-14
오피스텔구월프라움아트
남동구 구월동 · 458m · 전용 23㎡
300만 / 월 60만
월세2026-03-17
오피스텔현대홈타운
남동구 구월동 · 463m · 전용 60㎡
1억 4,500만 / 월 20만
월세2026-05-20

위치

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인천 남동구 인주대로551번길 7

단지 소개

소재지인천 남동구 인주대로551번길 7
준공2014년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.85% / 432.76%
전용면적50㎡ · 52㎡ · 65㎡ · 66㎡ · 71㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 71㎡ · 2023-10-27)
5년 최고2억 2,800만 (2021-09-07)
전세 평균1억 5,000만
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 이츠에서는 총 9건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 2건, 월세 1건이 신고되었습니다.

이츠는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 4분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 인천지하철 1호선 예술회관 도보 4분, 인천지하철 2호선 인천시청 도보 9분, 인천지하철 1호선 인천시청 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 인천구월서초등학교 도보 4분, 동인천중학교 도보 6분, 구월여자중학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 구월동 창우노블리안 오피스텔, 구월동 아이뷰 오피스텔 등이 있으며, 같은 구월동 일대의 다른 단지는 인천 남동구 구월동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 인천 남동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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구월동 다른 오피스텔 시세→남동구 전체 오피스텔 시세→인천 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

이츠는 몇 년 준공, 몇 호?
이츠는 2014년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
이츠 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,300만입니다. (2024-04-04 기준)
이츠 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 2,800만입니다. (2021-09-07)
이츠 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
이츠 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 1억 2,500만입니다.
이츠 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 1,500만 / 월세 80만입니다.
이츠 전용면적은?
이츠의 전용면적은 50㎡ ~ 71㎡ 범위입니다.
이츠 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
이츠 주변 지하철은?
도보권에 인천지하철 1호선 예술회관(도보 4분), 인천지하철 2호선 인천시청(도보 9분), 인천지하철 1호선 인천시청(도보 11분)이(가) 있습니다.
이츠 주변 학교는?
도보권 학교: 인천구월서초등학교(도보 4분), 동인천중학교(도보 6분), 구월여자중학교(도보 6분).
이츠 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.85%, 용적률 432.76%입니다.
이츠 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
예술회관 도보 거리에 있는 오피스텔?
이츠는 인천지하철 1호선 예술회관 도보 4분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
인천시청 도보 거리에 있는 오피스텔?
이츠는 인천지하철 2호선 인천시청 도보 9분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
이츠 2억대 매매 가능한가요?
이츠 최근 5년 매매 최고가는 2억 2,800만, 평균은 1억 7,717만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구월동 오피스텔 중에 이츠만한 단지가 있나요?
구월동에는 이츠 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 인천 남동구 구월동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이츠 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,300만, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 69.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: