스타클래스

동구 방어동 · 2015년
초방어진초등학교5분·초화암초등학교6분·초상진초등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4,500만
2023-08-15 · 전용 34㎡
5년 최고 전세
4,500만
2023-08-15

최근 실거래

스타클래스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4,500만
전용 34.11㎡ · 6층
2023-08-15
전세4,000만
전용 34.11㎡ · 2층
2021-12-31
전세4,500만
전용 34.81㎡ · 1층
2024-04-22
전세4,500만
전용 34.81㎡ · 1층
2022-02-22
전세3,000만
전용 38.54㎡ · 2층
2022-02-24

가격 추이

스타클래스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 126만원/㎡ (전용 34㎡ 최근 거래가 4,300만 기준)
  • 동구 방어동 인근 단지(2개) 평균 비교: -27.7% — 인근 평균 약 174만원/㎡
  • 전세가율: 98.8%

스타클래스는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 2건에 그쳐 매매 시장이 거의 형성되지 않은 임대 중심 단지입니다. 전세 6건·월세 5건으로 임대 거래가 주를 이루며, 월세는 평균 보증금 560만에 월세 29만 수준으로 소액 보증금 저월세 형태가 두드러집니다. 전용 29~39㎡ 초소형 면적대로 34㎡ 전후의 1인 가구 수요가 집중되어 있고, 매매 평균 3,650만 수준의 저가 진입이 임대 거래를 함께 뒷받침합니다.

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방어동 주변 오피스텔

오피스텔동구 미소지움
동구 방어동 · 99m · 전용 80㎡
1억 5,750만
전세2026-05-19
오피스텔Ocean Village10차 & 대호하이빌20차
동구 방어동 · 186m · 전용 75㎡
500만 / 월 80만
월세2026-03-03
오피스텔태성시티타워
동구 방어동 · 219m · 전용 52㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-27
오피스텔남경비발디아파트
동구 방어동 · 277m · 전용 62㎡
9,200만
매매2026-01-10
오피스텔에스코빌 세븐
동구 방어동 · 507m · 전용 72㎡
500만 / 월 50만
월세2025-08-29
오피스텔HUB FELIZ
동구 방어동 · 644m · 전용 85㎡
1억 7,000만
매매2026-05-01
오피스텔골든베이비치 오피스텔
동구 방어동 · 672m · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-05-04
오피스텔대왕암 나인파크
동구 방어동 · 778m · 전용 112㎡
210만 / 월 210만
월세2026-05-27
오피스텔센트럴나인
동구 일산동 · 1.45km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔전하동 정림명가의아침
동구 전하동 · 3.3km · 전용 55㎡
1억 1,500만
전세2023-10-24

위치

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울산광역시 동구 방어동 1082-5번지

단지 소개

소재지울산광역시 동구 방어동 1082-5번지
준공2015년 · 공동주택
호실총 100호
층수지상 10층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률65.35% / 389.3%
전용면적29㎡ · 34㎡ · 35㎡ · 39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,300만 (전용 34㎡ · 2025-03-28)
5년 최고4,300만 (2025-03-28)
전세 평균4,250만
월세 평균보증금 560만 / 월 29만
전세가율 98.8%

최근 5년 동안 스타클래스에서는 총 13건의 실거래가 집계되었으며, 매매 2건, 전세 6건, 월세 5건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 방어진초등학교 도보 5분, 화암초등학교 도보 6분, 상진초등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 방어동 동구 미소지움 오피스텔, 방어동 Ocean Village10차 & 대호하이빌20차 오피스텔 등이 있으며, 같은 방어동 일대의 다른 단지는 울산 동구 방어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방어동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

스타클래스는 몇 년 준공, 몇 호?
스타클래스는 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
스타클래스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 4,300만입니다. (2025-03-28 기준)
스타클래스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4,300만입니다. (2025-03-28)
스타클래스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 2건이 집계되었습니다.
스타클래스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 6건 평균 보증금은 4,000만입니다.
스타클래스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 5건 평균은 보증금 560만 / 월세 29만입니다.
스타클래스 전용면적은?
스타클래스의 전용면적은 29㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
스타클래스 최고층은?
지상 10층 규모입니다. 지하 2층.
스타클래스 주변 학교는?
도보권 학교: 방어진초등학교(도보 5분), 화암초등학교(도보 6분), 상진초등학교(도보 7분).
스타클래스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 65.35%, 용적률 389.3%입니다.
스타클래스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
방어동 오피스텔 중에 스타클래스만한 단지가 있나요?
방어동에는 스타클래스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 동구 방어동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
스타클래스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,300만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 104.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: