HUB FELIZ

동구 방어동 · 2015년
초방어진초등학교8분·초화암초등학교9분·초문현초등학교10분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

HUB FELIZ 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 110만
전용 84.82㎡ · 6층
2026-04-30
월세500만 / 월 110만
전용 84.82㎡ · 12층
2026-01-22
월세500만 / 월 110만
전용 84.82㎡ · 15층
2026-01-19
월세500만 / 월 100만
전용 84.82㎡ · 15층
2025-11-29
월세1,000만 / 월 100만
전용 84.82㎡ · 11층
2025-10-16

HUB FELIZ 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 200만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 7,000만 기준)
  • 동구 방어동 인근 단지(2개) 평균 비교: +46.0% — 인근 평균 약 137만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 3.3% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 5건 (보통)
  • 전세가율: 75.1%

HUB FELIZ는 100호 11년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 14건·전세 13건·월세 21건이 골고루 거래된 균형잡힌 임대매매 단지입니다. 매매 평균 1억 9천만 수준에서 최근 1년 매매 4건이 거래되고 있으며, 전세 평균 보증금 1억 4천만, 월세 평균 보증금 786만에 월세 94만 수준으로 임대 옵션이 다양합니다. 전용 84.8㎡ 단일 면적으로 1-2인 가구 및 소규모 사무실 수요를 대상으로 하며, 방어진초등학교 도보 8분의 접근성이 지역 내 임차·매수 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

방어동 주변 오피스텔

오피스텔에스코빌 세븐
동구 방어동 · 156m · 전용 72㎡
500만 / 월 50만
월세2025-08-29
오피스텔태성시티타워
동구 방어동 · 453m · 전용 52㎡
500만 / 월 50만
월세2026-03-27
오피스텔골든베이비치 오피스텔
동구 방어동 · 644m · 전용 85㎡
1억 9,000만
전세2026-05-04
오피스텔스타클래스
동구 방어동 · 644m · 전용 34㎡
4,300만
매매2025-03-28
오피스텔동구 미소지움
동구 방어동 · 726m · 전용 80㎡
1억 5,750만
전세2026-05-19
오피스텔Ocean Village10차 & 대호하이빌20차
동구 방어동 · 765m · 전용 75㎡
500만 / 월 80만
월세2026-03-03
오피스텔남경비발디아파트
동구 방어동 · 878m · 전용 62㎡
9,200만
매매2026-01-10
오피스텔대왕암 나인파크
동구 방어동 · 1.13km · 전용 112㎡
210만 / 월 210만
월세2026-05-27
오피스텔센트럴나인
동구 일산동 · 1.92km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-06-01
오피스텔전하동 정림명가의아침
동구 전하동 · 3.8km · 전용 55㎡
1억 1,500만
전세2023-10-24

위치

⤢ 크게 보기
울산 동구 서진길 59

단지 소개

소재지울산 동구 서진길 59
준공2015년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률26.37% / 366.49%
주차113대
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7,000만 (전용 85㎡ · 2026-05-01)
5년 최고2억 1,000만 (2023-08-22)
전세 평균1억 4,358만
월세 평균보증금 773만 / 월 94만
전세가율 75.1% · 5년 연평균 -3.3% 하락

최근 5년 동안 HUB FELIZ에서는 총 50건의 실거래가 집계되었으며, 매매 15건, 전세 13건, 월세 22건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 방어진초등학교 도보 8분, 화암초등학교 도보 9분, 문현초등학교 도보 10분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 방어동 에스코빌 세븐 오피스텔, 방어동 태성시티타워 오피스텔 등이 있으며, 같은 방어동 일대의 다른 단지는 울산 동구 방어동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 동구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

방어동 다른 오피스텔 시세→동구 전체 오피스텔 시세→울산 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

HUB FELIZ은 몇 년 준공, 몇 호?
HUB FELIZ은 2015년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
HUB FELIZ 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 7,000만입니다. (2026-05-01 기준)
HUB FELIZ 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만입니다. (2023-08-22)
HUB FELIZ 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 15건이 집계되었습니다.
HUB FELIZ 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 13건 평균 보증금은 1억 4,358만입니다.
HUB FELIZ 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 773만 / 월세 94만입니다.
HUB FELIZ 전용면적은?
HUB FELIZ의 전용면적은 85㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
HUB FELIZ 주차 가능 대수는?
총 113대 (자주식 113대) 주차가 가능합니다.
HUB FELIZ 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
HUB FELIZ 주변 학교는?
도보권 학교: 방어진초등학교(도보 8분), 화암초등학교(도보 9분), 문현초등학교(도보 10분).
HUB FELIZ 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 26.37%, 용적률 366.49%입니다.
HUB FELIZ 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
HUB FELIZ 2억대 매매 가능한가요?
HUB FELIZ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1,000만, 평균은 1억 9,127만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방어동 오피스텔 중에 HUB FELIZ만한 단지가 있나요?
방어동에는 HUB FELIZ 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 동구 방어동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
HUB FELIZ 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7,000만, 최근 전세가 1억 3,650만로, 전세가율은 약 80.3%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: