삼산동 184-2 업무시설

남구 삼산동 · 2017년
초백합초등학교2분·중울산강남중학교4분·고삼산고등학교4분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

삼산동 184-2 업무시설 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세500만 / 월 73만
전용 38.91㎡ · 12층
2025-12-15
월세1,000만 / 월 73만
전용 38.91㎡ · 15층
2025-12-04
월세5,000만 / 월 50만
전용 39.09㎡ · 8층
2025-11-22
월세1억 4,000만 / 월 5만
전용 39.09㎡ · 11층
2025-10-27
월세1,000만 / 월 70만
전용 38.91㎡ · 10층
2025-08-08

휙 등록 매물

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삼산동 주변 오피스텔

오피스텔삼산리버뷰웰가
남구 삼산동 · 99m · 전용 53㎡
1억 7,325만
전세2026-04-12
오피스텔내일네스트
남구 삼산동 · 191m · 전용 84㎡
2,000만 / 월 110만
월세2026-04-03
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500만 / 월 75만
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500만 / 월 60만
월세2026-04-01
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1,000만 / 월 60만
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남구 삼산동 · 1.11km · 전용 24㎡
1,000만 / 월 65만
월세2026-04-11

위치

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울산 남구 정동로 132-1

단지 소개

소재지울산 남구 정동로 132-1
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 15층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률43.98% / 488.63%
전용면적39㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 39㎡ · 2025-11-17)
5년 최고1억 6,500만 (2021-09-30)
전세 평균1억 3,111만
월세 평균보증금 2,078만 / 월 62만
전세가율 87.1% · 5년 연평균 -3.8% 하락

최근 5년 동안 삼산동 184-2 업무시설에서는 총 55건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 9건, 월세 36건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 백합초등학교 도보 2분, 울산강남중학교 도보 4분, 삼산고등학교 도보 4분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 삼산동 삼산리버뷰웰가 오피스텔, 삼산동 내일네스트 오피스텔 등이 있으며, 같은 삼산동 일대의 다른 단지는 울산 남구 삼산동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 울산 남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼산동 184-2 업무시설은 몇 년 준공, 몇 호?
삼산동 184-2 업무시설은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
삼산동 184-2 업무시설 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2025-11-17 기준)
삼산동 184-2 업무시설 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만입니다. (2021-09-30)
삼산동 184-2 업무시설 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
삼산동 184-2 업무시설 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 1억 3,111만입니다.
삼산동 184-2 업무시설 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 2,078만 / 월세 62만입니다.
삼산동 184-2 업무시설 전용면적은?
삼산동 184-2 업무시설의 전용면적은 39㎡ ~ 39㎡ 범위입니다.
삼산동 184-2 업무시설 최고층은?
지상 15층 규모입니다. 지하 1층.
삼산동 184-2 업무시설 주변 학교는?
도보권 학교: 백합초등학교(도보 2분), 울산강남중학교(도보 4분), 삼산고등학교(도보 4분).
삼산동 184-2 업무시설 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 43.98%, 용적률 488.63%입니다.
삼산동 184-2 업무시설 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
삼산동 184-2 업무시설 1억대 매매 가능한가요?
삼산동 184-2 업무시설 최근 5년 매매 최고가는 1억 6,500만, 평균은 1억 5,050만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼산동 오피스텔 중에 삼산동 184-2 업무시설만한 단지가 있나요?
삼산동에는 삼산동 184-2 업무시설 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 울산 남구 삼산동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
삼산동 184-2 업무시설 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 3,000만로, 전세가율은 약 92.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: