아이파크 포레스트 게이트

은평구 진관동 · 2013년
3호선구파발 5분
초서울은진초등학교3분·고신도고등학교5분·고세명컴퓨터고등학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

아이파크 포레스트 게이트 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세1,000만 / 월 68만
전용 24.91㎡ · 22층
2026-06-06
월세1,000만 / 월 66만
전용 24.91㎡ · 5층
2026-06-05
월세1,000만 / 월 69만
전용 24.91㎡ · 15층
2026-05-30
월세1,000만 / 월 65만
전용 24.91㎡ · 4층
2026-05-23
월세1억 2,000만 / 월 13만
전용 24.91㎡ · 11층
2026-05-23

아이파크 포레스트 게이트 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 562만원/㎡ (전용 25㎡ 최근 거래가 1억 4,000만 기준)
  • 은평구 진관동 인근 단지(3개) 평균 비교: +8.4% — 인근 평균 약 519만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.2% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 31건 (활발)
  • 전세가율: 102.0%

아이파크 포레스트 게이트는 600호 13년차 오피스텔로 5년간 월세 1,204건이 거래돼 월세 비중 77%에 달하는 월세 중심 단지입니다. 매매 170건·전세 174건도 함께 이뤄지지만 최근 1년으로 보면 월세 231건 대비 매매 42건·전세 3건으로 임대 시장의 쏠림이 더욱 두드러집니다. 월세 평균 보증금 2,481만에 월세 56만 수준으로 소액 보증금 임대가 주력이며, 전용 25㎡가 1,269건으로 압도적이어서 초소형 1인 가구 수요가 절대 다수를 차지합니다. 구파발역 도보 5분의 역세권 입지가 강한 월세 임대 수요를 받쳐줍니다.

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진관동 주변 오피스텔

오피스텔어드벤스힐 오피스텔
은평구 진관동 · 86m · 전용 30㎡
1억 3,300만
매매2026-06-08
오피스텔은평뉴타운 신한 헤센스마트
은평구 진관동 · 89m · 전용 20㎡
1억 300만
매매2026-06-10
오피스텔메이플카운티
은평구 진관동 · 118m · 전용 24㎡
3,000만 / 월 48만
월세2026-05-15
오피스텔은평헤스티아 2차
은평구 진관동 · 134m · 전용 23㎡
500만 / 월 62만
월세2026-05-30
오피스텔메이플카운티2차
은평구 진관동 · 162m · 전용 23㎡
3,000만 / 월 54만
월세2026-06-07
오피스텔은평헤스티아
은평구 진관동 · 173m · 전용 23㎡
1억 800만 / 월 10만
월세2026-06-11
오피스텔웅신 미켈란의 아침
은평구 진관동 · 302m · 전용 19㎡
1억 1,350만
매매2026-06-02
오피스텔이룸채
은평구 진관동 · 385m · 전용 24㎡
4,772만 / 월 13만
월세2026-02-20
오피스텔은평뉴타운솔하임
은평구 진관동 · 722m · 전용 19㎡
1억 2,100만 / 월 10만
월세2026-06-03
오피스텔은평뉴타운 힐데스하임
은평구 진관동 · 742m · 전용 54㎡
3억 5,700만
전세2026-06-02

위치

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서울 은평구 통일로 1010

단지 소개

소재지서울 은평구 통일로 1010
준공2013년 · 업무시설
호실총 600호
층수지상 27층 / 지하 4층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률51.61% / 399.62%
전용면적20㎡ · 24㎡ · 25㎡ · 31㎡ · 32㎡ · 34㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4,000만 (전용 25㎡ · 2026-06-11)
5년 최고1억 6,000만 (2021-10-23)
전세 평균1억 3,983만
월세 평균보증금 2,250만 / 월 55만
전세가율 102.0% · 5년 연평균 -1.2% 하락

최근 5년 동안 아이파크 포레스트 게이트에서는 총 1,577건의 실거래가 집계되었으며, 매매 173건, 전세 176건, 월세 1,228건이 신고되었습니다.

아이파크 포레스트 게이트는 3호선 구파발 도보 5분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 3호선 구파발 도보 5분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울은진초등학교 도보 3분, 신도고등학교 도보 5분, 세명컴퓨터고등학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 진관동 어드벤스힐 오피스텔 오피스텔, 진관동 은평뉴타운 신한 헤센스마트 오피스텔 등이 있으며, 같은 진관동 일대의 다른 단지는 서울 은평구 진관동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 은평구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

진관동 다른 오피스텔 시세→은평구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

아이파크 포레스트 게이트는 몇 년 준공, 몇 호?
아이파크 포레스트 게이트는 2013년 준공 오피스텔로, 총 600호실 규모입니다.
아이파크 포레스트 게이트 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 4,000만입니다. (2026-06-11 기준)
아이파크 포레스트 게이트 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 2,500만입니다. (2021-07-20)
아이파크 포레스트 게이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 173건이 집계되었습니다.
아이파크 포레스트 게이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 176건 평균 보증금은 1억 5,287만입니다.
아이파크 포레스트 게이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1,228건 평균은 보증금 2,474만 / 월세 56만입니다.
아이파크 포레스트 게이트 전용면적은?
아이파크 포레스트 게이트의 전용면적은 20㎡ ~ 54㎡ 범위입니다.
아이파크 포레스트 게이트 최고층은?
지상 27층 규모입니다. 지하 4층.
아이파크 포레스트 게이트 주변 지하철은?
도보권에 3호선 구파발(도보 5분)이(가) 있습니다.
아이파크 포레스트 게이트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은진초등학교(도보 3분), 신도고등학교(도보 5분), 세명컴퓨터고등학교(도보 9분).
아이파크 포레스트 게이트 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 51.61%, 용적률 399.62%입니다.
아이파크 포레스트 게이트 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
구파발 도보 거리에 있는 오피스텔?
아이파크 포레스트 게이트는 3호선 구파발 도보 5분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
아이파크 포레스트 게이트 4억대 매매 가능한가요?
아이파크 포레스트 게이트 최근 5년 매매 최고가는 4억 2,500만, 평균은 1억 5,829만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
진관동 오피스텔 중에 아이파크 포레스트 게이트만한 단지가 있나요?
진관동에는 아이파크 포레스트 게이트 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 은평구 진관동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
아이파크 포레스트 게이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4,000만, 최근 전세가 1억 1,700만로, 전세가율은 약 83.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: