한강뉴스타

성북구 정릉동 · 2022년
우이신설선정릉 3분·우이신설선북한산보국문 11분
초서울숭덕초등학교2분·초서울정수초등학교5분·초서울길원초등학교8분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

한강뉴스타 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,500만 / 월 110만
전용 38.56㎡ · 4층
2025-10-27
월세3,500만 / 월 110만
전용 39.00㎡ · 4층
2025-08-09
월세3,500만 / 월 110만
전용 39.00㎡ · 3층
2025-06-20
월세3,000만 / 월 110만
전용 39.00㎡ · 3층
2025-06-20
월세3,500만 / 월 100만
전용 39.00㎡ · 2층
2023-07-29

한강뉴스타 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 827만원/㎡ (전용 39㎡ 최근 거래가 3억 1,900만 기준)
  • 성북구 정릉동 인근 단지(1개) 평균 비교: -10.1% — 인근 평균 약 920만원/㎡

한강뉴스타는 100호 4년차 신축 소규모 오피스텔로 5년간 매매 6건·월세 14건·전세 1건이 거래돼 매매와 월세가 함께 이루어지는 혼합형 단지입니다. 매매 평균 3억 1천만으로 최근 1년 4건이 거래되며 안정적인 매수 수요가 형성되어 있고, 월세는 평균 보증금 3,321만에 월세 104만 수준으로 높은 월세 특성을 보입니다. 전용 38.6~42.4㎡ 초소형 면적대로 통일되어 1인 가구·직장인 수요층을 주로 흡수하며, 정릉역 도보 3분의 초역세권 입지가 매매와 월세 수요 모두를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

이 단지에 등록된 매물이 아직 없습니다
중개사님, 매물을 등록해보세요 →

정릉동 주변 오피스텔

오피스텔갤럭시 더 정릉
성북구 정릉동 · 146m · 전용 16㎡
1억 8,000만
전세2025-12-04
오피스텔수성렉스빌
성북구 정릉동 · 201m · 전용 20㎡
100만 / 월 45만
월세2026-03-21
오피스텔정안타워빌
성북구 정릉동 · 232m · 전용 57㎡
2억 2,000만 / 월 20만
월세2025-12-02
오피스텔월드 오피스텔II
성북구 정릉동 · 1.24km · 전용 18㎡
1,000만 / 월 50만
월세2026-02-20
오피스텔동선동 한양수자인
성북구 동선동4가 · 1.24km · 전용 25㎡
1,000만 / 월 55만
월세2026-02-04
오피스텔벨라미아 오피스텔
성북구 동선동4가 · 1.25km · 전용 21㎡
3,000만 / 월 65만
월세2026-04-13
오피스텔서울미래새마을금고본사 사옥
성북구 동선동4가 · 1.26km · 전용 23㎡
2,000만 / 월 70만
월세2026-05-27
오피스텔동선 예술인마을
성북구 동선동3가 · 1.26km · 전용 30㎡
4,068만 / 월 20만
월세2024-03-15
오피스텔디와이주택
성북구 동선동4가 · 1.27km · 전용 30㎡
2억 7,400만
매매2026-05-08
오피스텔휴림 빌딩
성북구 동선동4가 · 1.27km · 전용 20㎡
3,000만 / 월 61만
월세2026-05-26

위치

⤢ 크게 보기
서울 성북구 보국문로2길 5

단지 소개

소재지서울 성북구 보국문로2길 5
준공2022년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 9층 / 지하 1층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률55.29% / 299.97%
전용면적39㎡ · 40㎡ · 42㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1,900만 (전용 39㎡ · 2025-08-25)
5년 최고3억 1,900만 (2025-08-25)
월세 평균보증금 3,357만 / 월 106만

최근 5년 동안 한강뉴스타에서는 총 21건의 실거래가 집계되었으며, 매매 6건, 전세 1건, 월세 14건이 신고되었습니다.

한강뉴스타는 우이신설선 정릉 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 우이신설선 정릉 도보 3분, 우이신설선 북한산보국문 도보 11분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울숭덕초등학교 도보 2분, 서울정수초등학교 도보 5분, 서울길원초등학교 도보 8분 등 학교가 인근에 위치합니다. 2022년 준공으로 정릉동 일대의 신축 오피스텔에 해당합니다.

인근 단지로는 정릉동 갤럭시 더 정릉 오피스텔, 정릉동 수성렉스빌 오피스텔 등이 있으며, 같은 정릉동 일대의 다른 단지는 서울 성북구 정릉동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 성북구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

정릉동 다른 오피스텔 시세→성북구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

한강뉴스타는 몇 년 준공, 몇 호?
한강뉴스타는 2022년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
한강뉴스타 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 2,000만입니다. (2026-02-24 기준)
한강뉴스타 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만입니다. (2026-02-24)
한강뉴스타 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 6건이 집계되었습니다.
한강뉴스타 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1건 평균 보증금은 3억입니다.
한강뉴스타 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 3,321만 / 월세 104만입니다.
한강뉴스타 전용면적은?
한강뉴스타의 전용면적은 39㎡ ~ 42㎡ 범위입니다.
한강뉴스타 최고층은?
지상 9층 규모입니다. 지하 1층.
한강뉴스타 주변 지하철은?
도보권에 우이신설선 정릉(도보 3분), 우이신설선 북한산보국문(도보 11분)이(가) 있습니다.
한강뉴스타 주변 학교는?
도보권 학교: 서울숭덕초등학교(도보 2분), 서울정수초등학교(도보 5분), 서울길원초등학교(도보 8분).
한강뉴스타 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 55.29%, 용적률 299.97%입니다.
한강뉴스타 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.197g입니다 (최대지반가속도 기준).
한강뉴스타 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
정릉 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강뉴스타는 우이신설선 정릉 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
북한산보국문 도보 거리에 있는 오피스텔?
한강뉴스타는 우이신설선 북한산보국문 도보 11분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한강뉴스타 신축 오피스텔인가요?
한강뉴스타는 2022년 준공으로 4년차 신축 오피스텔입니다.
한강뉴스타 3억대 매매 가능한가요?
한강뉴스타 최근 5년 매매 최고가는 3억 2,000만, 평균은 3억 1,000만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정릉동 오피스텔 중에 한강뉴스타만한 단지가 있나요?
정릉동에는 한강뉴스타 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 성북구 정릉동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한강뉴스타 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2,000만, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: