서초 케이타운 오피스텔

서초구 신원동 · 2017년
초서울언남초등학교6분·중내곡중학교9분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
1억 9,500만
2026-03-04 · 전용 22㎡
최고 대비 -1억 3,575만(41.0%)
5년 최고 전세
3억 3,075만
2021-08-02

최근 실거래

서초 케이타운 오피스텔 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세1억 9,500만
전용 21.58㎡ · 4층
2026-03-04
전세1억 7,000만
전용 21.58㎡ · 5층
2026-01-08
전세1억 8,500만
전용 21.58㎡ · 5층
2025-12-19
전세1억 6,000만
전용 21.84㎡ · 4층
2025-11-19
전세1억 7,000만
전용 21.84㎡ · 5층
2025-10-22

가격 추이

서초 케이타운 오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 927만원/㎡ (전용 22㎡ 최근 거래가 2억 기준)
  • 서초구 신원동 인근 단지(1개) 평균 비교: -4.0% — 인근 평균 약 965만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 상승
  • 전세가율: 96.4%

서초 케이타운 오피스텔은 100호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 전세 70건·월세 53건이 매매 23건을 크게 상회하는 임대 중심 단지입니다. 매매 평균은 2억 4천으로 전세 평균 보증금과 동일하며, 5년 최고가 4억 5천(2021-04)에서 현재 평균까지 약 2억 1천의 낙폭을 보였으나 최근 1년간 매매 거래가 0건으로 단절되어 있습니다. 월세는 평균 보증금 4,627만에 월세 68만 수준이며, 전용 22㎡ 초소형 면적이 거래의 73%를 차지해 1인 가구 임차 수요가 압도적입니다. 신원동 주택가 입지에서 전월세 임대 흐름을 안정적으로 자리잡게 합니다.

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신원동 주변 오피스텔

오피스텔서초메트하임
서초구 신원동 · 1.04km · 전용 27㎡
1,000만 / 월 97만
월세2026-05-07
오피스텔프라임시티
서초구 신원동 · 1.06km · 전용 28㎡
1,000만 / 월 90만
월세2026-04-19
오피스텔서초포레지움
서초구 신원동 · 1.1km · 전용 36㎡
3억 5,000만
매매2026-05-04
오피스텔해피트리앤
서초구 신원동 · 1.14km · 전용 35㎡
2억 5,000만 / 월 20만
월세2026-06-05
오피스텔심플리시티
서초구 신원동 · 1.17km · 전용 27㎡
2,000만 / 월 87만
월세2026-05-31
오피스텔서초미르
서초구 양재동 · 1.78km · 전용 21㎡
1억 7,000만
전세2026-05-22
오피스텔런던빌 양재
서초구 양재동 · 1.83km · 전용 37㎡
3억 9,900만
전세2026-06-04
오피스텔런던빌 개포
강남구 개포동 · 2.2km · 전용 31㎡
3억 2,550만
전세2026-03-16
오피스텔하우징허브럭스
강남구 개포동 · 2.43km · 전용 60㎡
3억 7,000만 / 월 49만
월세2026-04-24
오피스텔디오빌
강남구 개포동 · 2.5km · 전용 23㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-11-07

위치

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서울특별시 서초구 신원동 559번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 신원동 559번지
준공2017년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 5층 / 지하 3층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률49.98% / 242.67%
전용면적22㎡ · 40㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 22㎡ · 2024-10-29)
5년 최고2억 2,500만 (2023-08-14)
전세 평균1억 7,932만
월세 평균보증금 2,364만 / 월 66만
전세가율 96.4% · 5년 연평균 +0.1% 상승

최근 5년 동안 서초 케이타운 오피스텔에서는 총 149건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 전세 71건, 월세 55건이 신고되었습니다.

통학·통근 환경으로는 서울언남초등학교 도보 6분, 내곡중학교 도보 9분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 신원동 서초메트하임 오피스텔, 신원동 프라임시티 오피스텔 등이 있으며, 같은 신원동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 신원동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신원동 다른 오피스텔 시세→서초구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

서초 케이타운 오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
서초 케이타운 오피스텔은 2017년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
서초 케이타운 오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 3억 6,000만입니다. (2025-02-15 기준)
서초 케이타운 오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만입니다. (2021-04-12)
서초 케이타운 오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
서초 케이타운 오피스텔 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 71건 평균 보증금은 2억 3,748만입니다.
서초 케이타운 오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 55건 평균은 보증금 4,486만 / 월세 69만입니다.
서초 케이타운 오피스텔 전용면적은?
서초 케이타운 오피스텔의 전용면적은 22㎡ ~ 40㎡ 범위입니다.
서초 케이타운 오피스텔 최고층은?
지상 5층 규모입니다. 지하 3층.
서초 케이타운 오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 서울언남초등학교(도보 6분), 내곡중학교(도보 9분).
서초 케이타운 오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 49.98%, 용적률 242.67%입니다.
서초 케이타운 오피스텔 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 IE=1.2입니다 (최대지반가속도 기준).
서초 케이타운 오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
서초 케이타운 오피스텔 4억대 매매 가능한가요?
서초 케이타운 오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 4억 5,000만, 평균은 2억 3,583만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신원동 오피스텔 중에 서초 케이타운 오피스텔만한 단지가 있나요?
신원동에는 서초 케이타운 오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 신원동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서초 케이타운 오피스텔 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 6,000만, 최근 전세가 3억 5,700만로, 전세가율은 약 99.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: