하우징허브럭스

강남구 개포동 · 2017년
신분당선양재시민의숲(매헌) 12분
중언남중학교6분·고국립국악고등학교6분·고언남고등학교7분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
4억 9,170만
2026-03-14 · 전용 60㎡
최고 대비 -330만(0.7%)
5년 최고 전세
4억 9,500만
2026-03-14

최근 실거래

하우징허브럭스 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세4억 9,170만
전용 59.77㎡ · 6층
2026-03-14
전세4억 9,500만
전용 59.64㎡ · 7층
2026-03-14
전세4억 4,500만
전용 59.64㎡ · 3층
2025-03-01
전세3억 9,000만
전용 59.64㎡ · 5층
2024-12-26
전세4억 8,000만
전용 59.64㎡ · 4층
2024-09-07

가격 추이

하우징허브럭스 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,004만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 6억 기준)
  • 강남구 개포동 인근 단지(2개) 평균 비교: +97.4% — 인근 평균 약 508만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.1% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)
  • 전세가율: 70.4%

하우징허브럭스는 98호 9년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 7건·전세 18건·월세 6건이 거래되어 전세 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 매매 평균 6억 1천만에 5년 최고가 6억 5천만(2021-09) 대비 약 4천만 낮아진 상태이며, 전세 평균 보증금 4억 2천만으로 대형 전세 수요가 두드러집니다. 전용 56.9~59.8㎡ 범위의 중형 면적대로 가족 또는 사무실 겸용 수요를 흡수하며, 최근 1년 거래에서도 전세 4건으로 안정적인 수요가 지속되고 있습니다. 양재시민의숲역 도보 12분의 준역세권 입지가 전세를 중심으로 한 임대 가치를 뒷받침합니다.

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개포동 주변 오피스텔

오피스텔디오빌
강남구 개포동 · 76m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 80만
월세2025-11-07
오피스텔CCRU오피스텔
강남구 개포동 · 81m · 전용 50㎡
3억 5,300만
전세2026-02-25
오피스텔YH빌리지
강남구 개포동 · 190m · 전용 31㎡
2억 5,000만 / 월 25만
월세2026-04-22
오피스텔런던빌 개포
강남구 개포동 · 235m · 전용 31㎡
3억 2,550만
전세2026-03-16
오피스텔개포동 157-9 공동주택 (김해옥)
강남구 개포동 · 1.62km · 전용 37㎡
2억 5,000만
전세2026-02-23
오피스텔메트하임
강남구 개포동 · 2.31km · 전용 30㎡
1,000만 / 월 145만
월세2026-05-29
오피스텔대청타워
강남구 개포동 · 3.55km · 전용 32㎡
1억 9,800만
전세2026-06-01
오피스텔윈드스톤호피스텔빌딩
서초구 양재동 · 131m · 전용 41㎡
1억 8,000만
매매2026-05-27
오피스텔삼호물산빌딩
서초구 양재동 · 175m · 전용 40㎡
2억 3,000만
매매2026-05-26
오피스텔트윈타워
서초구 양재동 · 196m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-29

위치

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서울특별시 강남구 논현로 72 (개포동)

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 논현로 72 (개포동)
준공2017년 · 업무시설
호실총 98호
층수지상 7층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률58.82% / 359.96%
전용면적57㎡ · 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 (전용 60㎡ · 2025-12-06)
5년 최고6억 5,000만 (2021-09-17)
전세 평균4억 3,367만
월세 평균보증금 1억 9,500만 / 월 81만
전세가율 70.4% · 5년 연평균 -0.1% 하락

최근 5년 동안 하우징허브럭스에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 7건, 전세 18건, 월세 6건이 신고되었습니다.

하우징허브럭스는 신분당선 양재시민의숲(매헌) 도보 12분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 양재시민의숲(매헌) 도보 12분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 국립국악고등학교 도보 6분, 언남중학교 도보 6분, 언남고등학교 도보 7분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 개포동 디오빌 오피스텔, 개포동 CCRU오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 개포동 일대의 다른 단지는 서울 강남구 개포동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 강남구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하우징허브럭스는 몇 년 준공, 몇 호?
하우징허브럭스는 2017년 준공 오피스텔로, 총 98호실 규모입니다.
하우징허브럭스 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2025-12-06 기준)
하우징허브럭스 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 6억 5,000만입니다. (2021-09-17)
하우징허브럭스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 7건이 집계되었습니다.
하우징허브럭스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 18건 평균 보증금은 4억 2,473만입니다.
하우징허브럭스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 2억 500만 / 월세 87만입니다.
하우징허브럭스 전용면적은?
하우징허브럭스의 전용면적은 57㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
하우징허브럭스 최고층은?
지상 7층 규모입니다. 지하 2층.
하우징허브럭스 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 양재시민의숲(매헌)(도보 12분)이(가) 있습니다.
하우징허브럭스 주변 학교는?
도보권 학교: 국립국악고등학교(도보 6분), 언남중학교(도보 6분), 언남고등학교(도보 7분).
하우징허브럭스 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 58.82%, 용적률 359.96%입니다.
하우징허브럭스 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양재시민의숲(매헌) 도보 거리에 있는 오피스텔?
하우징허브럭스는 신분당선 양재시민의숲(매헌) 도보 12분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
하우징허브럭스 6억대 매매 가능한가요?
하우징허브럭스 최근 5년 매매 최고가는 6억 5,000만, 평균은 6억 1,300만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개포동 오피스텔 중에 하우징허브럭스만한 단지가 있나요?
개포동에는 하우징허브럭스 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 강남구 개포동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하우징허브럭스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 4억 2,000만로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: