한라비발디스튜디오193

서초구 서초동 · 2013년
신분당선양재(서초구청) 3분·3호선양재(서초구청) 3분
중은성중학교5분·고양재고등학교5분·고은광여자고등학교5분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 전세
2억 4,500만
2026-01-17 · 전용 28㎡
최고 대비 -2,500만(9.3%)
5년 최고 전세
2억 7,000만
2022-08-02

최근 실거래

한라비발디스튜디오193 전세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
전세2억 4,500만
전용 27.69㎡ · 5층
2026-01-17
전세2억 4,000만
전용 27.69㎡ · 4층
2025-04-05
전세2억 2,500만
전용 27.69㎡ · 4층
2024-05-09
전세2억 5,700만
전용 27.69㎡ · 5층
2023-10-30
전세2억 2,000만
전용 27.69㎡ · 4층
2023-05-18

가격 추이

한라비발디스튜디오193 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 903만원/㎡ (전용 28㎡ 최근 거래가 2억 5,000만 기준)
  • 서초구 서초동 인근 단지(2개) 평균 비교: +83.3% — 인근 평균 약 492만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 0.7% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 3건 (저조)
  • 전세가율: 94.9%

한라비발디스튜디오193은 200호 13년차 오피스텔로 5년간 매매 9건·전세 25건·월세 24건이 거래된 임대 중심 소규모 단지입니다. 매매 평균 2억 6천만원으로 일부 매수 수요가 있으나 전월세 임대가 주를 이루며, 월세는 평균 보증금 1억 2천만에 월세 61만 수준으로 보증금 비중이 큰 반전세 형태입니다. 전용 27~45㎡ 면적대로 1인 가구를 중심으로 한 초소형 수요가 압도적이며, 28㎡ 면적이 42건으로 현저히 높은 거래 비중을 차지합니다. 양재역(신분당선·3호선) 도보 3분의 초역세권 입지가 강한 임대 수요를 뒷받침합니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔N PARK
서초구 서초동 · 60m · 전용 33㎡
5,000만 / 월 120만
월세2026-04-02
오피스텔서초월드오피스텔
서초구 서초동 · 249m · 전용 36㎡
2억 1,000만
매매2026-05-01
오피스텔서초대우디오빌
서초구 서초동 · 278m · 전용 41㎡
2억 9,600만
전세2026-05-22
오피스텔중앙로얄오피스텔
서초구 서초동 · 280m · 전용 30㎡
1억 2,300만
매매2026-02-13
오피스텔서초트라팰리스
서초구 서초동 · 351m · 전용 84㎡
3,000만 / 월 300만
월세2026-05-05
오피스텔에피소드 강남 262
서초구 서초동 · 456m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 217만
월세2026-05-26
오피스텔강남 삼부르네상스시티
서초구 서초동 · 456m · 전용 26㎡
1억 6,100만 / 월 43만
월세2026-06-01
오피스텔청화오피스텔
서초구 서초동 · 458m · 전용 19㎡
2억 800만
전세2026-06-04
오피스텔강남헤븐리치 더 골드 181
서초구 서초동 · 467m · 전용 18㎡
1억 2,000만 / 월 27만
월세2026-05-15
오피스텔강남역파라디아골드
서초구 서초동 · 500m · 전용 18㎡
1억 7,500만
전세2026-05-30

위치

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한라비발디 스튜디오193

단지 소개

소재지한라비발디 스튜디오193
준공2013년 · 공동주택
호실총 200호
층수지상 12층 / 지하 5층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률59.83% / 557.35%
전용면적27㎡ · 28㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 41㎡ · 45㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5,000만 (전용 28㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 5,800만 (2022-08-19)
전세 평균2억 3,993만
월세 평균보증금 7,679만 / 월 70만
전세가율 94.9% · 5년 연평균 -0.7% 하락

최근 5년 동안 한라비발디스튜디오193에서는 총 58건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 25건, 월세 24건이 신고되었습니다.

한라비발디스튜디오193은 신분당선 양재(서초구청) 도보 3분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 양재(서초구청) 도보 3분, 3호선 양재(서초구청) 도보 3분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양재고등학교 도보 5분, 은성중학교 도보 5분, 은광여자고등학교 도보 5분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 N PARK 오피스텔, 서초동 서초월드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

한라비발디스튜디오193은 몇 년 준공, 몇 호?
한라비발디스튜디오193은 2013년 준공 오피스텔로, 총 200호실 규모입니다.
한라비발디스튜디오193 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 5,000만입니다. (2026-02-26 기준)
한라비발디스튜디오193 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만입니다. (2023-05-17)
한라비발디스튜디오193 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
한라비발디스튜디오193 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 2억 4,786만입니다.
한라비발디스튜디오193 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1억 1,558만 / 월세 61만입니다.
한라비발디스튜디오193 전용면적은?
한라비발디스튜디오193의 전용면적은 27㎡ ~ 45㎡ 범위입니다.
한라비발디스튜디오193 최고층은?
지상 12층 규모입니다. 지하 5층.
한라비발디스튜디오193 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 양재(서초구청)(도보 3분), 3호선 양재(서초구청)(도보 3분)이(가) 있습니다.
한라비발디스튜디오193 주변 학교는?
도보권 학교: 양재고등학교(도보 5분), 은성중학교(도보 5분), 은광여자고등학교(도보 5분).
한라비발디스튜디오193 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 59.83%, 용적률 557.35%입니다.
한라비발디스튜디오193 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한라비발디스튜디오193은 신분당선 양재(서초구청) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
한라비발디스튜디오193은 3호선 양재(서초구청) 도보 3분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
한라비발디스튜디오193 3억대 매매 가능한가요?
한라비발디스튜디오193 최근 5년 매매 최고가는 3억 1,000만, 평균은 2억 6,228만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 한라비발디스튜디오193만한 단지가 있나요?
서초동에는 한라비발디스튜디오193 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
한라비발디스튜디오193 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 5,000만, 최근 전세가 2억 4,500만로, 전세가율은 약 98.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: