중앙로얄오피스텔

서초구 서초동 · 1993년
신분당선양재(서초구청) 6분·3호선양재(서초구청) 6분
고양재고등학교5분·대예명대학원대학교6분·대한국상담대학원대학교6분
월세
전세
매매
전용면적 기준
최근 매매
1억 2,300만
2026-02-13 · 전용 30㎡
최고 대비 -2,700만(18.0%)
5년 최고가
1억 5,000만
2024-06-05

최근 실거래

중앙로얄오피스텔 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2,300만중개
전용 30.36㎡ · 8층
2026-02-13
매매1억 2,350만중개
전용 30.36㎡ · 10층
2025-06-20
매매1억 2,000만중개
전용 30.33㎡ · 9층
2025-03-03
매매1억 2,000만중개
전용 30.36㎡ · 10층
2024-11-30
매매1억 2,000만중개
전용 30.36㎡ · 12층
2024-11-14

가격 추이

중앙로얄오피스텔 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 405만원/㎡ (전용 30㎡ 최근 거래가 1억 2,300만 기준)
  • 서초구 서초동 인근 단지(2개) 평균 비교: -45.3% — 인근 평균 약 741만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 2건 (저조)

중앙로얄오피스텔은 100호 33년차 노후 소규모 오피스텔로 5년간 매매 23건이 거래돼 매매 시장이 주력인 단지입니다. 전세·월세는 거의 없고 매매 평균 1억 7천으로 주거 목적 매입이 중심이며, 5년 최고가 3억 7천(2022-10) 대비 현재 약 2억 차이를 보입니다. 전용 29~33㎡ 초소형 면적이 20건으로 거래의 87%를 차지해 1인 가구 수요에 집중되어 있습니다. 양재역 도보 6분의 신분당선·3호선 이중 환승 준역세권 입지가 매매 수요를 뒷받침합니다.

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서초동 주변 오피스텔

오피스텔서초대우디오빌
서초구 서초동 · 34m · 전용 41㎡
2억 9,600만
전세2026-05-22
오피스텔서초월드오피스텔
서초구 서초동 · 66m · 전용 36㎡
2억 1,000만
매매2026-05-01
오피스텔서초트라팰리스
서초구 서초동 · 157m · 전용 84㎡
3,000만 / 월 300만
월세2026-05-05
오피스텔N PARK
서초구 서초동 · 260m · 전용 33㎡
5,000만 / 월 120만
월세2026-04-02
오피스텔한라비발디스튜디오193
서초구 서초동 · 280m · 전용 28㎡
2억 5,000만
매매2026-02-26
오피스텔강남헤븐리치 더 골드 181
서초구 서초동 · 476m · 전용 18㎡
1억 2,000만 / 월 27만
월세2026-05-15
오피스텔강남 삼부르네상스시티
서초구 서초동 · 494m · 전용 26㎡
1억 6,100만 / 월 43만
월세2026-06-01
오피스텔청화오피스텔
서초구 서초동 · 508m · 전용 19㎡
2억 800만
전세2026-06-04
오피스텔에피소드 강남 262
서초구 서초동 · 523m · 전용 29㎡
1,000만 / 월 217만
월세2026-05-26
오피스텔에피소드 서초 393
서초구 서초동 · 525m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 152만
월세2026-05-20

위치

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서울특별시 서초구 서초동 1355-8번지

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 서초동 1355-8번지
준공1993년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 20층 / 지하 7층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률44.01% / 878.6%
전용면적29㎡ · 30㎡ · 32㎡ · 33㎡ · 45㎡ · 61㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2,300만 (전용 30㎡ · 2026-02-13)
5년 최고1억 5,000만 (2024-06-05)
5년 연평균 -1.8% 하락

최근 5년 동안 중앙로얄오피스텔에서는 총 24건의 실거래가 집계되었으며, 매매 23건, 월세 1건이 신고되었습니다.

중앙로얄오피스텔은 신분당선 양재(서초구청) 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 신분당선 양재(서초구청) 도보 6분, 3호선 양재(서초구청) 도보 6분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 양재고등학교 도보 5분, 예명대학원대학교 도보 6분, 한국상담대학원대학교 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서초동 서초대우디오빌 오피스텔, 서초동 서초월드오피스텔 오피스텔 등이 있으며, 같은 서초동 일대의 다른 단지는 서울 서초구 서초동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 서초구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중앙로얄오피스텔은 몇 년 준공, 몇 호?
중앙로얄오피스텔은 1993년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
중앙로얄오피스텔 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 1억 2,300만입니다. (2026-02-13 기준)
중앙로얄오피스텔 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만입니다. (2022-10-24)
중앙로얄오피스텔 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 23건이 집계되었습니다.
중앙로얄오피스텔 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 1건 평균은 보증금 500만 / 월세 60만입니다.
중앙로얄오피스텔 전용면적은?
중앙로얄오피스텔의 전용면적은 29㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
중앙로얄오피스텔 최고층은?
지상 20층 규모입니다. 지하 7층.
중앙로얄오피스텔 주변 지하철은?
도보권에 신분당선 양재(서초구청)(도보 6분), 3호선 양재(서초구청)(도보 6분)이(가) 있습니다.
중앙로얄오피스텔 주변 학교는?
도보권 학교: 양재고등학교(도보 5분), 예명대학원대학교(도보 6분), 한국상담대학원대학교(도보 6분).
중앙로얄오피스텔 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 44.01%, 용적률 878.6%입니다.
중앙로얄오피스텔 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
중앙로얄오피스텔은 신분당선 양재(서초구청) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 오피스텔?
중앙로얄오피스텔은 3호선 양재(서초구청) 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
중앙로얄오피스텔 준공한 지 얼마나 되었나요?
중앙로얄오피스텔은 1993년 준공된 33년차 오피스텔입니다. 리모델링 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
중앙로얄오피스텔 3억대 매매 가능한가요?
중앙로얄오피스텔 최근 5년 매매 최고가는 3억 7,000만, 평균은 1억 6,576만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서초동 오피스텔 중에 중앙로얄오피스텔만한 단지가 있나요?
서초동에는 중앙로얄오피스텔 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 서초구 서초동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: