엠제이더퍼스트홍대

마포구 서교동 · 2018년
2호선홍대입구 6분·2호선합정 8분·6호선상수 9분
초서울서교초등학교5분·대홍익대학교6분·대홍익대학교 대학원6분
월세
전세
매매
전용면적 기준

최근 실거래

엠제이더퍼스트홍대 월세 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
월세3,000만 / 월 100만
전용 18.76㎡ · 13층
2026-04-11
월세1,000만 / 월 120만
전용 18.76㎡ · 15층
2026-02-24
월세1,000만 / 월 125만
전용 18.76㎡ · 9층
2026-01-31
월세1,000만 / 월 120만
전용 18.76㎡ · 11층
2026-01-21
월세1,000만 / 월 120만
전용 18.76㎡ · 12층
2026-01-19

엠제이더퍼스트홍대 시세 분석

  • 전용 ㎡당 시세: 약 1,439만원/㎡ (전용 19㎡ 최근 거래가 2억 7,000만 기준)
  • 마포구 서교동 인근 단지(1개) 평균 비교: +151.8% — 인근 평균 약 572만원/㎡
  • 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
  • 거래 활발도: 최근 1년 4건 (보통)
  • 전세가율: 88.3%

엠제이더퍼스트홍대는 100호 8년차 소규모 오피스텔로 5년간 매매 11건·전세 26건·월세 30건이 거래된 임대 중심 단지입니다. 월세 거래가 전세와 비슷한 수준을 유지하며, 월세 평균 보증금 1,167만에 월세 110만 수준으로 소액 보증금 대비 높은 월세 특성을 보입니다. 전용 18~29.8㎡ 초소형 면적대로 19㎡ 거래가 36건으로 압도적이며 1인 직장인 수요가 주력입니다. 홍대입구역·합정역 도보 6~8분의 준역세권 입지가 강한 임대 수요를 받쳐줍니다.

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서교동 주변 오피스텔

오피스텔노벨리아 서교
마포구 서교동 · 85m · 전용 18㎡
1억 / 월 50만
월세2026-05-22
오피스텔MJ블랑로튜스
마포구 서교동 · 148m · 전용 23㎡
1,000만 / 월 160만
월세2026-01-13
오피스텔서교타워
마포구 서교동 · 206m · 전용 34㎡
1억 9,300만
매매2026-02-25
오피스텔엠제이 더퍼스트 마포한강
마포구 서교동 · 506m · 전용 16㎡
2억 5,000만
전세2026-05-04
오피스텔밸 매송
마포구 서교동 · 520m · 전용 35㎡
1,000만 / 월 70만
월세2026-03-11
오피스텔엘리트오피스텔
마포구 서교동 · 528m · 전용 30㎡
1,000만 / 월 66만
월세2026-06-01
오피스텔명지한강빌드웰
마포구 서교동 · 555m · 전용 25㎡
2억 1,000만
전세2026-06-03
오피스텔서교동 오피스텔
마포구 서교동 · 558m · 전용 26㎡
1,000만 / 월 75만
월세2026-05-12
오피스텔현주 오피스텔
마포구 서교동 · 571m · 전용 24㎡
1,000만 / 월 62만
월세2026-02-27
오피스텔eG PLUS 오피스텔
마포구 서교동 · 576m · 전용 20㎡
1,000만 / 월 78만
월세2026-01-10

위치

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서울 마포구 양화로 114

단지 소개

소재지서울 마포구 양화로 114
준공2018년 · 업무시설
호실총 100호
층수지상 16층 / 지하 2층
구조철근콘크리트구조
건폐 / 용적률50.09% / 498.61%
전용면적18㎡ · 19㎡ · 20㎡ · 21㎡ · 30㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 7,000만 (전용 19㎡ · 2026-01-23)
5년 최고2억 9,500만 (2021-12-08)
전세 평균2억 4,130만
월세 평균보증금 1,211만 / 월 112만
전세가율 88.3% · 5년 연평균 -1.8% 하락

최근 5년 동안 엠제이더퍼스트홍대에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 26건, 월세 31건이 신고되었습니다.

엠제이더퍼스트홍대는 2호선 홍대입구 도보 6분 거리의 역세권 오피스텔로, 도보권에 2호선 홍대입구 도보 6분, 2호선 합정 도보 8분, 6호선 상수 도보 9분 등이 있어 출퇴근 접근성이 우수합니다. 통학·통근 환경으로는 서울서교초등학교 도보 5분, 홍익대학교 도보 6분, 홍익대학교 대학원 도보 6분 등 학교가 인근에 위치합니다.

인근 단지로는 서교동 노벨리아 서교 오피스텔, 서교동 MJ블랑로튜스 오피스텔 등이 있으며, 같은 서교동 일대의 다른 단지는 서울 마포구 서교동 오피스텔, 시군구 단위 비교는 서울 마포구 오피스텔 시세에서 확인할 수 있습니다.

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서교동 다른 오피스텔 시세→마포구 전체 오피스텔 시세→서울 오피스텔 순위→

자주 묻는 질문

엠제이더퍼스트홍대는 몇 년 준공, 몇 호?
엠제이더퍼스트홍대는 2018년 준공 오피스텔로, 총 100호실 규모입니다.
엠제이더퍼스트홍대 최근 실거래가는?
최근 매매 실거래가는 2억 7,000만입니다. (2026-01-23 기준)
엠제이더퍼스트홍대 최근 5년 최고가는?
최근 5년 매매 최고가는 2억 9,800만입니다. (2025-07-18)
엠제이더퍼스트홍대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
엠제이더퍼스트홍대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 4,965만입니다.
엠제이더퍼스트홍대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1,226만 / 월세 110만입니다.
엠제이더퍼스트홍대 전용면적은?
엠제이더퍼스트홍대의 전용면적은 18㎡ ~ 30㎡ 범위입니다.
엠제이더퍼스트홍대 최고층은?
지상 16층 규모입니다. 지하 2층.
엠제이더퍼스트홍대 주변 지하철은?
도보권에 2호선 홍대입구(도보 6분), 2호선 합정(도보 8분), 6호선 상수(도보 9분)이(가) 있습니다.
엠제이더퍼스트홍대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울서교초등학교(도보 5분), 홍익대학교(도보 6분), 홍익대학교 대학원(도보 6분).
엠제이더퍼스트홍대 건폐율·용적률은?
건축물대장 기준 건폐율 50.09%, 용적률 498.61%입니다.
엠제이더퍼스트홍대 내진설계 등급은?
내진설계 등급은 Ⅶ-0.191g입니다 (최대지반가속도 기준).
엠제이더퍼스트홍대 건물 구조는?
철근콘크리트구조입니다.
홍대입구 도보 거리에 있는 오피스텔?
엠제이더퍼스트홍대는 2호선 홍대입구 도보 6분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
합정 도보 거리에 있는 오피스텔?
엠제이더퍼스트홍대는 2호선 합정 도보 8분 거리에 위치한 오피스텔입니다.
엠제이더퍼스트홍대 2억대 매매 가능한가요?
엠제이더퍼스트홍대 최근 5년 매매 최고가는 2억 9,800만, 평균은 2억 7,255만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서교동 오피스텔 중에 엠제이더퍼스트홍대만한 단지가 있나요?
서교동에는 엠제이더퍼스트홍대 외에도 여러 오피스텔이 있습니다. 서울 마포구 서교동 오피스텔 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
엠제이더퍼스트홍대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 7,000만, 최근 전세가 2억 4,300만로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
호실 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
오피스텔은 전용면적만 표시합니다 (공급면적 규정 없음)
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최근 거래: